最近中西部打新的热度逐渐冷却下来。

一方面是最近少有网红的热门，另一方面则是今年新房的供应主力都集中在了东部片区。

从8月计划入市来看，福田区仅海德园一项目入市，而海德园即将入市的消息已经网传近半年了，依然迟迟未开；南山区有南城小筑、招商领玺二期两个楼盘。

宝安区除了在松岗的两个项目外，新安的大都会二期可以算是宝安近期少有的，地理位置较好的楼盘。

在208政策出台后，二手房的购房难度明显增加，根据指导价贷款使得很多人的预算大幅降低。但是中西部的新房住宅供应降低，可选种类很有限的新房经常不能满足人们的实际需求，无奈之下只能降低预算选择二手楼盘。

在预算的制约下，很多人往往不会活跃在“打新”现场，而是根据自己刚需房的标准，去走自己的买房之路。

有的选择像龙岗、盐田距离远的地段，可能日常需要花费更多的时间在交通上，但是却可以实现自己的大房梦；有的依然在南山、福田找房，选择用降低房子面积大小来换取地段，住进更为便利工作的房子。

那么首付在150万内（总价450万元），在深圳中西部地区究竟还能不能买到二手房呢？

答案当然是肯定的。

今天为大家筛选了2021年2月-7月份，总价在450万以内的福田、南山、宝安三区的部分成交记录作为参考。

1房户型

2房户型

来源：中原大咖