9月29日，深圳市发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，放开限购、优化首付比例、税收政策、降低存量房贷利率等，市场信心进一步提振，光明区各在售房地产项目到访数和认购数显著增多，热点片区楼盘销售火爆，房地产市场初步实现企稳回升。

市场回暖

单月认购量创历史新高

“9·29政策”出台以来，全市各家企业抢抓市场热销契机，积极开展各类促销活动，各大项目现场人头攒动、购销两旺。10月1日—26日，全市新建商品住宅网签认购10030套，合计102.93万平方米，日均认购量约390套、近4万平方米，这是近年来深圳新房市场交易量的新高。

光明区各在售楼盘积极参加市、区各类商品房推介宣传活动，抢抓市场回暖契机推出各类促销优惠，房地产市场成交量成交额双双暴涨。据统计，10月光明区共计来访约3万批次，认购量超3000套，单月认购量创历史新高。

10月19日、20日，光明区中建观玥名邸项目、振业天境云庭项目双开盘，两个项目开盘首日去化率分别高达100%、85%。中建观玥名邸项目首推住宅192套，认购登记比超过1：10，开盘90分钟售罄，成为新政以来全市第二个、光明区首个日光盘，极大提振了市场信心。

同时，光明区其他在售项目也广受市场欢迎，满京华金硕和府、中海时光境项目本月均加推房源，润曦府项目已基本清盘。据悉，新政之后大部分项目暂未收回折扣优惠，市场成交价格保持稳定。

为进一步满足群众多样化购房需求，10月份，光明区住房和建设局还积极推出了润珑苑第五批次人才房配售项目。项目位于光明凤凰城片区，交通网络完善，临近地铁13号线月亮路站，周边教育、公园等配套资源齐全，受社会关注度较高，是今年全市销量排名第一的可售型人才房项目，目前已销售超7成。

深铁瑞城等热盘将入市

有望延续供需两旺势头

数据显示，全市四季度计划入市商品房项目37个，预计供应房源13744套、近150万平方米。光明区2024年年底前预计还有7批次商品住房项目可入市供应，可新增供应约24万平方米2500套。

其中，中建观玥名邸项目、振业天境云庭预计将继续推出剩余部分房源，市场期待已久的深铁瑞城（二期）将入市销售，预计将继续带动市场热度。此外，和瑞府可售型人才房项目9月底已发布配售公告，共691套房源，预计11月2日进行现场选房。11、12月市场有望延续热销势头，市场止跌回稳态势将进一步巩固。

来源：光明发布