近日，深圳规自局公布多个项目规划公告，其中：

1、科技中学（原景秀中学）改扩建项目变更，由原来的36班调整为42班；

2、大鹏东庭名苑总平面图公布，含510户建面小于90平的小户型住宅；

3、龙岗坪地土整项目旧屋村认定范围（草案）公示；

4、凤凰街道轨道13号线车辆段项目规划调整，凤凰街道因此一块原工业用地为主地块，拟规划为公园绿地、文体设施、轨道交通、居住用地等功能。

科技中学（原景秀中学）改扩建项目变更，36班变42班！

1月7日，深圳市规划和自然资源局公布《关于科技中学（原景秀中学）改扩建工程项目规划条件变更公示的通告》。

科技中学（原景秀中学）位于福田区景田北一街29号（宗地号B304-0038）。用地面积23558.4平方米。项目原已取得《建设用地规划许可证》（深规土规许字03-2002-0247号）。为解决该片区学位紧张问题，充分挖掘空间潜力，深圳市福田区教育局拟对该校进行改扩建，申请变更建设用地规划许可证。

原规划条件：

1、科技中学为36班：建筑面积15750平方米，其中保留原教学及辅助用房9190平方米，保留原宿舍食堂760平方米，新建教学楼及辅助用房5800平方米。

2、容积率：0.67。

变更后规划条件：

1、改造后办学规模为42班初中，总规定建筑面积37050平方米。具体为：已建规定建筑面积5971.11平方米，新建初中31078.89平方米，改扩建后教学及辅助用房不少于25336.5平方米。

2、容积率：1.58。

大鹏东庭名苑项总平面图公示，含510户小户型住宅

1月6日，深圳市规划和自然资源局大鹏管理局公布《关于公布东庭名苑项目《建设工程规划许可证》及总平面图的通告》。

深圳市大鹏布新股份合作公司、深圳市金地源房地产开发有限公司开发的“东庭名苑”项目位于大鹏新区大鹏办事处G16513-8068号宗地，用地面积25985.82㎡，土地用途为二类居住用地，允许新建规定建筑面积46775㎡，其中住宅44615㎡，商业1000㎡，社区健康服务中心1000㎡，公共厕所60㎡，物业管理用房100㎡。

东庭名苑有510户住宅，均为建面小于90平的小户型。

平面图：

龙岗坪地六联社区坪地北土整项目旧屋村认定范围来了

1月6日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局公布《关于坪地街道六联社区坪地北产业整备片区土地整备利益统筹项目旧屋村认定范围（草案）的公示》。

根据《市规划国土委关于印发<深圳市土地整备利益统筹项目管理办法>的通知》（深规土规﹝2018﹞6号）、《市规划国土委关于规范土地整备土地信息核查及现状容积率核算工作的通知》（深规土﹝2018﹞859号）等有关规定，现将龙岗区坪地街道六联社区坪地北产业整备片区土地整备利益统筹项目旧屋村认定范围（草案）予以公示。

坪地北产业整备片区土地整备利益统筹项目位于龙岗区坪地街道六联社区，根据《深圳市2021年度城市更新和土地整备计划》，该项目实施面积156.26公顷，本次初步认定范围内旧屋村面积为11694.45平方米。

凤凰街道轨道13号线车辆段项目规划调整，凤凰街道拟增居住用地

1月5日，深圳市规划和自然资源局光明管理局公布《关于凤凰街道轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元规划涉及二级工业区块线局部调整事宜的公示》

调整情况：

1、调出地块1块，面积185143.59平方米，位于光明区凤凰街道，现状以工业用地为主，调出后拟规划为公园绿地、文体设施、轨道交通、居住用地等功能。

2、调入地块1块，面积185143.59平方米，位于光明区公明街道，现状以工业用地为主，工业基础较好，适合继续保留为工业用途。

来源：深圳房地产信息网