12月8日的益田假日广场，开了一所不一样的“研究所”。这座研究所总体呈现蓝色，里面人头攒动，不少人正体验其中的游戏项目，传出阵阵欢呼。据了解，活动为贝壳深圳站举办的“真房源研究所”主题路演。

据悉，贝壳找房率先在业内制定了真房源四大标准：真实存在、真实在售、真实价格、真实感知。在贝壳的基础设施的构建上，通过“楼盘字典”和“7×24小时循环验真系统”两把利剑，把关房源的真实性。

继承于链家网10年数据积累的“楼盘字典”，通过房间门牌号、标准户型图、配套设施信息、历史交易价格等433个字段信息定义一套房屋，相当于给每套房源颁发了少有的“身份证”。较新数据显示，房源字典记录在库的真实房屋突破1.65亿，覆盖中国246座城市的39万个小区，惠及58%以上的中国城市人口，是国内数据量较大、覆盖面最广、颗粒度最细的房屋信息数据库。

在“楼盘字典”基础上打造的“7×24小时循环验真系统”，对房源的上架、展示、下架全生命周期进行管理，并且在7×24小时实时比对42大类房源的特征，捕捉房态信息，判断房源真实性。一旦出现疑似问题，贝壳找房将调度经纪人，及时对静态和动态信息进行维护更新，包括其他经纪人交叉验证、和业主多方确认、专业摄影师上门勘察等等。

除此之外，贝壳在真房源核查、管理制度、申诉流程、鼓励机制等多方面制定并执行了严格的标准，从多个维度保障房源的真实性。进驻平台的商家也在此过程中不断提高其真房源的管理能力，从源头提高平台真房源率。

据悉，目前贝壳平台真房源率总体占比达到95%以上。