近日，光明两盘双双加推，共将上新596套房源。

其中，满京华金硕华府共推出430套房源，本批房源位于1栋1/2单元，户型为建面约97-140㎡产品，备案单价4.2-5.1万/㎡，整体均价4.68万/㎡

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中海时光境共备案368套住宅房源，其中商品房166套，安居房202套（安居房配售公告由深圳住建局发布），户型为建面约82-90㎡，备案单价4.2-5.2万/㎡，整体均价约4.5万/㎡，

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目前两盘均已上线I深圳诚意登记，线上诚意登记截止时间为11月30日上午9点，12月1日正式选房。

满京华金硕华府和中海时光境均属于加推。其中满京华金硕华府于9月推出2栋、3栋704套房源；中海时光境在本次是第三次推售商品房住宅，9月首推2栋273套房源，10月加推3栋546套房源。

折扣方面，或可参考项目前期优惠方案，具体以开发商案场为准。

下面具体看看两盘的信息。

满京华金硕华府

满京华金硕华府位于光明中心光辉大道与狮山三街交汇，距离6号线光明站直线距离约850米（百度地图测距）。

所处板块目前以开发建设为主，其中，片区内最大的旧改项目-满京华狮山项目总占面约11万㎡，总建面约88万㎡，物业类型涵盖住宅、商业、办公，项目分多期开发，分别为满京华金硕华府、满京华金硕瑞府、满京华金硕臻府。

图|满京华楼村旧改整体效果图

图|源于网络

首期将推满京华金硕华府占地面积约2.28万㎡，建面约19.8万㎡，计容积率建面约14.4万㎡，容积率6.2，规划停车位1300辆。本期规划总住宅户数1138户，本期推出房源704套。

满京华金硕华府共由3栋5个单元的超高层住宅及1栋12班幼儿园组成，楼栋物理层高46-48层。现阶段户型面积段和楼栋分布已经流出，户型面积段有建面约88㎡、98㎡、103㎡、118㎡、141㎡五个户型，其中主力户型建面约98㎡为主。（具体以开发商最终公示为准）

图 |源于水印

项目户型图如下：

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配套方面：

轨道交通：满京华金硕华府临近地铁6号线光明站，经光明站可搭乘支线前往科学城板块；此外6号线南延线目前在建，建成后经2站可达光明城，可换成在建地铁13号线和光明城的高铁；经地铁6号线到凤凰城站，未来也可换乘地铁13号线（在建）。

商业配套：满京华金硕华府府自身规划约6416㎡商业，整个狮山项目自带超3万㎡创意街区，临近多个小区也配建有底层商业。

大型的商业配套还可前往光明大街-凤凰城一带，集中了绿地集中商业4.3万㎡（待建）、星河cococity6.3万㎡（在建）、龙光蓝鲸世界约10万㎡商业、万达广场约4.8万㎡。

教育资源：整个项目配建有3所幼儿园，其中一期的金硕华府配建为12班幼儿园；此外项目西侧和南侧规划为两宗教育用地，将建36班九年一贯制学校和36班中学（具体以最终规划公示为准）。

项目东侧在建一所小学（狮山小学），周边还有东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校等；

项目南侧规划一所初中，区域内还有光明中学、华夏中学等；

休闲生态景观：项目周边最大的市政休闲配套莫过于科学公园，这座地标性的公园约2.08平方公里，预计2023年开园。

除了科学公园，临近还有翠湖公园、东周文化公园、狮山公园、光明新城公园、虹桥公园、光明小镇欢乐田园等，片区休闲资源丰富。

中海时光境

中海时光境花园是中海布局光明的第三个项目，地块位于光明区观光路与科林路交汇处东南角。项目周边有华润润晖府1、2期，中海观园、龙光玖瑞府、特发观月台等项目。

项目总用地面积约28564.79㎡，建筑面积约162340㎡，由南北两地块组成，规划4栋150米超高层住宅，其中1栋（1、2单元）、2栋、3栋（1、2单元）地上共50层，2栋为49层。

产品户型面积段约为：82㎡ 3房1卫、89㎡ 3房2卫、108㎡ 4房2卫户型，为3梯6设计，共计约1543套住宅。

配套方面

交通配套：临近光明城站13号线，连接光明主干道光侨路，紧邻高铁站光明城站；

教育配套：项目配建18班制幼儿园，旁边有规划九年制学校，周围汇聚光明外国语学校、南方科技大学附属光明（凤凰）学校；（具体入学以当年区教育局学区划分为准）

商业配套：项目配建2800㎡底商，体量不大，大型商业需要去2站外凤凰城站的万达广场、蓝鲸世界，远期有规划光明城站的大型商业体；

生活配套：600米左右能到达百花园公园，1公里左右到达虹桥公园，毗邻光明文化艺术中心、集中演艺中心、美术馆、图书馆、城市规划展览馆于一体。