10月28日，深圳市住房和建设局发布通知公告：深圳市房地产和城市建设发展研究中心关于发布《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》的通知。

该通知称，为促进深圳房屋租赁市场平稳健康发展，提高租赁市场价格透明度，现发布《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》，查询平台为【https://zjj.sz.gov.cn/fwzljgcx/vue/main?page=1】，该平台上的价格将根据租赁市场变化适时更新房屋租赁参考价格。

关于房屋租赁参考价格的相关说明如下：

一、租赁参考价格内涵

深圳市小区租赁参考价格是反映商品住房、商务公寓、统建楼等不同类型住房在正常市场条件下，遵循同质可比原则，按照区域一般特征水平进行确定的单位建筑面积的平均租赁价格（含税）。

本租赁参考价格旨在为深圳市辖区内各类小区房屋的租赁双方协商议定租金提供参考。租赁双方可参考本租赁参考价格，同时结合物业的楼层、装修标准、内部配套等客观实际和个体化因素差异，最终协商确定符合自身实际的租金。

二、租赁参考价格覆盖范围

深圳市小区租赁参考价格覆盖全市范围内（不含深汕合作区）3786个商品住房楼盘、215个商务公寓楼盘以及318个统建楼楼盘。未纳入本次租赁参考价格覆盖范围的小区租金可参照同地段同类型同品质楼盘的租赁参考价格确定。

三、租赁参考价格发布形式

深圳市小区租赁参考价格是以楼盘为单位，依次按照行政区、街道、楼盘名称首字母顺序进行编排的多层、高层、低密度三种类型的平均租赁价格。其中：多层是指楼栋总楼层小于等于8层的楼栋集合；高层是指楼栋总楼层大于8层的楼栋集合；低密度是指独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅等。

注：纳入本次租赁参考价格覆盖范围不作为房屋产权性质的判断依据。

@血拼深圳楼市 登录深圳房屋租赁参考价格平台发现，平台可通过地图模式及列表模式进行小区租赁价格查询，地图页展示了深圳10区的房屋租赁单价标准，分别从商品住房、商务公寓、统建楼三个物业类型做了价格指导参考。

列表模式则可通过行政区、街道、楼盘名称等条件来进行租金查询。

其中，南山、福田的商品住房单价分别为109元/㎡、98元/㎡，处于全市较高水平；南山、福田、罗湖的商务公寓单价均破百，分别为154元/㎡、144元/㎡、105元/㎡，此外，宝安、龙华的租金参考价相近，龙岗、光明的租金相近。

接下来看看各区街道的租金参考价：

南山8个街道租金参考价如图，其中沙河街道、粤海街道、招商街道、蛇口街道商品住房、商务公寓的参考价均破百。

福田10街道租赁参考价如下：

宝安10街道租赁参考价如下：

大鹏3街道租赁参考价如下：

光明6街道租赁参考价如下：

龙岗11街道租赁参考价如下：

龙华6街道租赁参考价如下：

坪山6街道租赁参考价如下：

盐田4街道租赁参考价如下：

目前有不少网友反馈自己小区在该房屋租赁参考价格平台上的租金与目前市场价相符，准备买房的你再也不用愁怎么了解项目所在片区的租金情况了！

这份参考价与你家目前的租金水平相近吗？欢迎评论区留言。

来源：深圳市住房和建设局