一、12周(03月17日-03月23日)新房成交698套，环比下降5.4%

进入2025年第12周(03月17日-03月23日)，深圳新建商品房成交698套，较上周减少40套，环比下降5.4%。从近十周成交来看，周均成交套数为623套，本周成交698套，高于近十周平均成交量12%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交1705套，环比下降2.7%

存量房方面，第12周深圳存量房成交1705套，较上周减少47套，环比下降2.7%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1246套，本周高于平均水平36.8%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源0套，较上周下降100%

从调价房源来看，第12周深圳涨价房源0套，较上周下降100%。与此同时，12周涨价房源占比回落7.69个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院