现场拆迁速度很快：

(图片来源：网络)

民治第三工业区位于民塘路与民宝路交汇处东南角，最早被划入《2011年深圳市城市更新单元计划第四批计划》，资料显示，项目拆除重建用地5.3万平米，拟规划更新方向为商业、住宅、办公等功能；2015年因调整旧改范围又重新列入城市更新单元，并将更新方向变更为商业等用途。

民治第三工业区旧改位于龙华区民治办事处梅龙路西侧，项目拆除重建用地5.3万平方米，建设用地面积为3.1万平米，总建筑面积约43万平方米，容积率13.83。项目规划180-250米的超高层建筑，共规划3栋44-54层（200-250米）的地标性写字楼，2栋37-43层（180-200米）的公寓建筑。

(以上效果图来源于：CAPA开朴建筑设计)

民治第三工业区旧改项目位于北站商务中心区重点开发建设区域范围内，目前周边在建的商业综合体有四个，总建面高达195万平米，其中3个都包含196.89、200+的超高层综合体项目，民治第三工业区200+的项目也正式启动。

龙光玖钻：占地约8.7万㎡，总建面约80万㎡，规划有10万平商业；包含200米超高层写字楼、约10万㎡一体化商业、精智公寓和约2.5万㎡星级酒店，由15栋建筑组成。目前龙光玖钻销售中心已经对外开放，预计首推40年产权53-107㎡3-5房智能化公寓，具体户型面积为53、68、79、106、107平，预计2016年年底开盘，具体信息以开发商公布为准，更多详情可拨打搜狐焦点咨询热线咨询。

汇德中心：占地面积约1.9万㎡，总建面24.8万㎡。容积率为9.0，绿化率达30%，车位共有890个。整个项目分为三大部分：一栋250米的地标写字楼，其中包含酒店，一栋100米高的公寓及36米高的七层商业等多元复合业态组成。商业规划打造双首层概念。三层商业与深圳北站东广场无缝接驳。

汇德大厦目前整体楼座仍在施工中，营销中心尚未开放，规划有659户，主推32-65㎡公寓，预计2017年面市，具体信息待开发商公布。

另外还有两个项目：红山6979及HBC汇隆中心。

民治第三工业区旧改项目为鸿荣源地产开发，据统计，鸿荣源在龙华涉及的旧改项目约有15宗之多，堪称龙华较大的地主，目前鸿荣源·壹成中心花园便是龙华老城四大旧改项目之一。

鸿荣源·壹成中心花园是龙华老城四大旧改项目之一，工业产权用地为主，率先改造。项目分四期开发，共10个开发单元。住宅总面积约220万㎡，4-7区为纯居住区，1、2、3、8、9区含60万㎡商业和36.6万㎡写字楼及酒店，其中1区住宅为保障房，山姆会员店也将设于此。

鸿荣源·壹成中心花园六区已开启全频生活场，预计今年年底推出新品，新品户型信息尚未公布，开盘时间待开发商公布，更多详情可拨打鸿荣源·壹成中心花园售楼处咨询。