布吉成2017年二手房成交最火的片区 新房市场或迎后补

搜狐焦点深圳楼盘 2018-02-13 17:38:03
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相比一手房,二手房的交易能反映出楼市真实状况。2017年,布吉成为了全市二手房成交最火的片区。从二手房市场的火爆,我们可以看出布吉楼市的潜力还是很大的。

近年来,深圳各区房价都得到较大的增值提升,但是哪个区的楼市最有潜力呢?很多人都会已新房的行情来衡量,但是业内人士却相反,他们更偏向研究一个地方的二手房成交。因为相比一手房,二手房的交易能反映出楼市真实状况。新房的成交或许有透支的成分,而二手房则往往更偏向居住需求,这也是房子的根本性质。居住需求越高,二手房的成交也越高。对于新房未来趋势有重要的参考价值。

那么2017年,深圳哪个地方二手房最火呢?可能很多人都想不到,答案居然是曾经的罗湖后花园布吉。“脏乱差”、“城市折叠”等标签让布吉的区域价值一直难被高估。然而,在2017年全年成交中,布吉以超过7000套的成交量成交成为全市二手住宅成交最火的片区,比第二名的龙华多出几乎一倍的成交量。

二手房市场的火热,主要是购房者对布吉未来片区的憧憬。从去年开始,布吉就拉开了旧改的大幕。据不完全统计,迄今为止布吉已规划23个旧改项目,总建筑面积接近270万㎡,是深圳旧改密度最大的中心区域。布吉旧改总规模将接近900万平米,这一数据相当于龙华的3倍。分布在布吉的旧改项目如此之多,且多为大开发商进驻,包括已动工的招商三联旧改、三联松元头旧改、佳兆业南门墩旧改、已签约的京基木棉湾旧改等。从当前10多个片区旧改进度来看,大多数处于动工阶段,预计2018年和2019年将集中入市,届时将引发一波项目上新潮。而新房房价也比迎来一个上涨的高峰。其实不难看出,目前布吉的楼盘都已经站稳“5字头”,如果没有足够的支撑,开发商哪来的勇气呢?因此无论从新房还是二手房,布吉的楼市还是充满很大的潜力。本期,小编就为大家推荐个几个布吉的楼盘。

凯旋TRC

在售

55000元/平方米

龙岗布吉中兴路和金鹏路交界 查看地图

2017年11月19日 70年

二居 |59 m² 全部户型

400-032-4608 转 264969
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产

6月30日16号线看房团 3房住宅首付仅100万 距离结束:4天9时28分 已有 79人报名
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凯旋TRC位于布吉片区,靠近布吉公园。目前项目在售A/B座住宅,户型主推38-87平单位,整体均价55000元/平,住宅预计2020年交房。

1000万元/套

龙岗布龙路与吉华路交汇处(上水径地铁站E出口) 查看地图

2018年09月07日 70年

三居 |88 m² 全部户型

400-032-4608 转 135735
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普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 名企盘

6月30日16号线看房团 3房住宅首付仅100万 距离结束:4天9时28分 已有 79人报名
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万科麓山目前位于上水径地铁站,目前在售79-125平3-4房住宅,整体均价58000元/平,带装修交房。另外在售62平商业,4梯22户,总价300万/套起。万科麓山售楼处及样板间开放中,项目配套有麓城外国语小学。

57000元/平方米

龙岗布吉关口,沿深惠路右侧前行500米左右 查看地图

2018年04月05日 70年

二居 三居 |80-136 m² 全部户型

400-032-4608 转 206008
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普通住宅 高层 塔楼 小户型

6月30日16号线看房团 3房住宅首付仅100万 距离结束:4天9时28分 已有 79人报名
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东方盛世花园二期目前E/F/G座住宅,户型面积主推78-136平2-3房,毛坯交房,整体均价57000元/平。住宅具体面积为78/80平2房,89/130/136平3房。东方盛世花园靠近布吉关口,项目共有3栋高层,目前售楼处开放中。

53000元/平方米

龙岗布吉街道阳光花园后门公交站(下水径站C出口) 查看地图

2016年06月19日 70年

三居 四居 |84-114 m² 全部户型

400-032-4608 转 133186
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产

6月30日布吉中心区精装现楼住宅看房团 距离结束:4天9时28分 已有 3人报名
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花语馨花园目前准现房在售,户型面积主推83-130平3-5,整体均价43000元/平。具体户型有83平房2厅1卫,89平3房2厅2卫,110平/116平4房2厅2卫,130平5房2厅2卫。花语馨花园由4栋高层组成,其中1栋每层6户共30层包含两层商业,2栋每层5户共31层,3栋A每层5户共31层,3栋B每层5户共31层。

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