近年来，深圳各区房价都得到较大的增值提升，但是哪个区的楼市最有潜力呢？很多人都会已新房的行情来衡量，但是业内人士却相反，他们更偏向研究一个地方的二手房成交。因为相比一手房，二手房的交易能反映出楼市真实状况。新房的成交或许有透支的成分，而二手房则往往更偏向居住需求，这也是房子的根本性质。居住需求越高，二手房的成交也越高。对于新房未来趋势有重要的参考价值。

那么2017年，深圳哪个地方二手房最火呢？可能很多人都想不到，答案居然是曾经的罗湖后花园布吉。“脏乱差”、“城市折叠”等标签让布吉的区域价值一直难被高估。然而，在2017年全年成交中，布吉以超过7000套的成交量成交成为全市二手住宅成交最火的片区，比第二名的龙华多出几乎一倍的成交量。

二手房市场的火热，主要是购房者对布吉未来片区的憧憬。从去年开始，布吉就拉开了旧改的大幕。据不完全统计，迄今为止布吉已规划23个旧改项目，总建筑面积接近270万㎡，是深圳旧改密度较大的中心区域。布吉旧改总规模将接近900万平米，这一数据相当于龙华的3倍。分布在布吉的旧改项目如此之多，且多为大开发商进驻，包括已动工的招商三联旧改、三联松元头旧改、佳兆业南门墩旧改、已签约的京基木棉湾旧改等。从当前10多个片区旧改进度来看，大多数处于动工阶段，预计2018年和2019年将集中入市，届时将引发一波项目上新潮。而新房房价也比迎来一个上涨的高峰。其实不难看出，目前布吉的楼盘都已经站稳“5字头”，如果没有足够的支撑，开发商哪来的勇气呢？因此无论从新房还是二手房，布吉的楼市还是充满很大的潜力。本期，小编就为大家推荐个几个布吉的楼盘。

凯旋TRC位于布吉片区，靠近布吉公园。目前项目在售A/B座住宅，户型主推38-87平单位，整体均价55000元/平，住宅预计2020年交房。

万科麓山目前位于上水径地铁站，目前在售79-125平3-4房住宅，整体均价58000元/平，带装修交房。另外在售62平商业，4梯22户，总价300万/套起。万科麓山售楼处及样板间开放中，项目配套有麓城外国语小学。

东方盛世花园二期目前E/F/G座住宅，户型面积主推78-136平2-3房，毛坯交房，整体均价57000元/平。住宅具体面积为78/80平2房，89/130/136平3房。东方盛世花园靠近布吉关口，项目共有3栋高层，目前售楼处开放中。

花语馨花园目前准现房在售，户型面积主推83-130平3-5，整体均价43000元/平。具体户型有83平房2厅1卫,89平3房2厅2卫,110平/116平4房2厅2卫,130平5房2厅2卫。花语馨花园由4栋高层组成，其中1栋每层6户共30层包含两层商业，2栋每层5户共31层，3栋A每层5户共31层，3栋B每层5户共31层。