比楼市崩盘更可怕的是:你一直没买房!

鹰网 2018-02-21 10:34:00
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春节期间,大家对于楼市泡沫的讨论是愈演愈烈,人们想不通为什么这两年的房价怎么就像坐了火箭一样“咻”的一下子就涨到了制高点。

  春节期间,大家对于楼市泡沫的讨论是愈演愈烈,人们想不通为什么这两年的房价怎么就像坐了火箭一样“咻”的一下子就涨到了制高点。刚需族则寄希望于政府发政策大招直接将楼市KO掉,全部盼着房价降降降降!然而房价越跌,你越买不起,这就是残酷的中国现实!

这些年,阻碍你买房的不是房价 而是你那颗犹豫不决的心。

房价上涨的事实

  曾经有一套房子卖90万,客户嫌贵了,2年后180万,客户来买了,说怕再涨。

  曾经有一套房子因为价差3万,客户心理不平衡不买了,2年后房子涨价40多万。

  曾经一客户看房子时挑三拣四,结果房子一涨再涨,几年下来都没找到满意的房子。

  曾经一客户当销售介绍房子给他时,他老是谈到马上要出台政策打压房价了,请问你是习大人吗?政策不是猜出来的,即使出来最后也是你付费。

  曾经一客户经常研究中国经济!说中国房价太高,以后肯定大降,可是一年过一年房价越变越高。

  曾经让你顾虑太多,买房实际也没有那么麻烦,量力而行,房地产始终是最保值的投资,别因为一些曾经,错过机会就再找不回来了,未来买房门槛也只会越来越高。

越调控房价越高

什么是调控

今年房价1万,明年1万5,涨50%,

国家开始控制;

今年房价1万5,明年2万,涨33.3%,

调控效果显著;

今年房价2万,明年2万6,涨30%,

调控已见成效;

今年房价2万6,明年3万3,涨26.9%,

房价涨幅在控制内;

什么时候买房最合适

  收入是越来越涨的,如果再等几年买房,虽然现金多了,但可能房价更高,多干几年,多攒几年,结果却是,买同样的房子,压力反而更大,不是更亏?

  举个栗子:你有一套价值100万的房子,手里有150万的现金,想买一套200万的房子,因为钱不够买不起,所以你盼着房价下跌。现在房价从200万开始下跌,190…170…150…

原则上150万你可以买的起了,但要知道你固有的那套房子也从100万开始下跌到90万…80万…但房价还在跌,请问这个时候你会跟进买吗?这不是机遇来了,是风险来了。

  所以,千万不要以为房价暴跌就是好事。你永远也不知道房价下跌带来的后果是不是你能够承受的。

不管楼市出什么新政,一定要记住以下几点:

1、越是限制的东西越是证明稀缺,越稀缺的资源越没有跌价的可能。

2、有机会一定要买,不要观望。

3、没有机会创造机会也要买。

该出手时就出手

目前房价是百姓希望跌,

开发商不想跌,

银行不敢跌,

政府不让跌。

理论上必须跌,

经济上不能跌,

成本上没法跌。

说实话,

真要跌了你不买,

涨了你又买不起,

不跌不涨你又不急。

所以请依据自身情况,

该出手

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