2020年深圳新增6线92站 沿线57个地铁新盘单价2字头起

搜狐焦点深圳楼盘 2021-01-04 17:56:27
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深圳6线92站沿线地铁盘大搜罗!

地铁是城市发展的动脉,也是一个城市发展是否成熟的标志之一,深圳作为最年轻的一线城市,开通地铁的时间最晚,2004年才开通首条地铁;运营地铁的数量也最少,目前仅11条路线。虽然处于短暂“落后期”,但深圳却用了最短的时间缩小了与广州、上海、北京等城市的差距,目前深圳地铁四期工程已经如火如荼建设中,五期、六期....等地铁建设也呼之欲出,根据最新规划,2035年深圳地铁将会建成33条线,1335公里总里程的轨道交通网络。

今年是特殊的一年,受疫情影响,地铁建设复工时间也遭受了延期,但最终却都顺利通车。据统计,2020年,深圳新开通107公里新线。其中,地铁6、10号线于8月18日开通; 2号线三期、8号线一期、4号线北延、3号线南延工程于10月28日开通,深圳全年共开通6条新线,城市轨道交通运营里程达到411公里。

据搜狐焦点深圳站统计,2020年6条新线附近共有新楼盘57个,其中住宅物业29个,公寓物业17个,商业物业1个,办公物业7个,产业研发用房1个,配套宿舍2个。下面,让我们一起去了解一下,这些新开通的线路站点,及沿线物业。

2号线三期

2号线三期工程西起已运营2号线终点新秀站,终点设于莲塘站,是联系莲塘与罗湖中心、福田中心以及南山中心的城市轨道干线,线路长3.9公里,全程共设3个站点——“莲塘口岸”、“仙湖路”、“莲塘”,全线为地下线路。该工程于2015年12月28日开工建设,2020年10月28日正式通车。

2号线三期工程站点均位于莲塘片区,该区域内鲜有新盘入市,因此地铁沿线物业也仅有2盘,且均为大户型现房住宅。其中东方凤雅名苑户型165平起步,背靠梧桐山,定位为山景豪宅,因此价格方面相对较贵,均价在8.5万/平;而帝景台属于安业城的二期产品,相对近莲塘口岸,户型89平起步,但目前仅剩130-147平面积段,价格相对较低,约6.5万/平。

85000元/平方米

罗湖莲塘街道云桐一路1号 查看地图

2020年08月08日 70年

四居 |166-188 m² 全部户型

400-156-0036 转 414368
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普通住宅 塔楼 高层 公园地产 科技住宅

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【最新动态】东方凤雅名苑目前正在接受电话咨询,主推户型为165㎡、188㎡两种,总房源144户,停车位约220个,目前已开盘,均价8.5万元,具体可拨打咨询电话。

帝景台

在售

59000元/平方米

罗湖罗沙路南,延芳路旁 查看地图

2019年07月17日 70年

二居 |88 m² 全部户型

400-156-0036 转 133159
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【最新动态】帝景台目前在售130㎡、143㎡、147㎡单位,售价约59000-65000元/㎡,总价约780万/套。了解更多详情可拨打咨询电话。

3号线三期工程(南延)

3号线三期工程(南延)起于既有3号线益田站,终点设福保站,线路长1.5公里,设站1座(即“福保”站),全部为地下线。项目于2015年12月28日开工建设,2020年10月28日正式通车。

3号线三期工程(南延)仅设1站,位于福田福保片区,该区域属于较为纯熟的住宅、产业区,土地资源非常稀缺,因此时隔近10年来才推出了一个新盘——佳兆业航运红树湾,该项目是住宅产品,目前已开放了展厅,但并未做市场宣传,今年上半年或有望入市。

待定

福田红树林公园东侧红花道与香樟道交汇处 查看地图

2021年03月 70年

二居 三居 |79-115 m² 全部户型

400-156-0036 转 424371
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普通住宅 小高层 海景地产

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【最新动态】佳兆业航运红树湾户型为60-143㎡单位,其中小户型1-2房主要分布在H座、J座,从户型分布上来看,主力户型为102-119㎡的3房户型,135-143㎡的4房户型和60㎡的1房户型较少。目前交房标准尚未确定。

4号线三期工程(北延)

4号线三期工程(北延)起于4号线二期工程终点清湖站,止于牛湖站,线路长10.7公里,设站8座,其中高架站1座,为“清湖北”站;地下站7座,为“竹村”、“茜坑”、“长湖”(与规划中的18号线可换乘)、“观澜”、“松元厦”(与规划中的22号线可换乘)、“观澜湖”、“牛湖”。该工程于2016年9月开工建设,2020年10月28日正式通车。

4号线北延线主要途径观澜片区,该区域近年来有众多旧改项目批复和入市,是龙华新盘的高产区,也是整个龙华房价最低的片区,加上今年地铁线路的开通,更是大力吸引了一批刚需客、投资客前来“抢房”,今年观澜也诞生2个“摇号”入市的新盘。目前,4号线北延线沿线新盘共有5盘,其中市场关注度较大的是合正观澜汇,以及万科“摇号”楼盘之一的万科启城家园,而这两大住宅盘,在观澜片区来说,价格也是相对最高的。

52200元/平方米

龙华福城观澜大道与观澜人民路交汇处西南侧 查看地图

2020年09月23日 70年

三居 四居 |96-126 m² 全部户型

400-156-0036 转 418371
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 【最新动态】合正观澜汇建面约96-126㎡3-4房在售,单价5.22万/平起(含装修),均价5.69万/平。项目已推售1#,2#,3#,4#,5#,6#栋塔楼,共1013套建面约96-126㎡3-4房合家S系轻奢雅宅。

57000元/平方米

龙华福城街道观澜大道与碧澜路交汇处西北侧 查看地图

2020年10月12日 70年

三居 四居 |81-112 m² 全部户型

400-156-0036 转 422218
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 【最新动态】万科启城家园正在清盘中,现有少量99-102㎡三房和112-115㎡四房在售,均价约5.7万/平方米。

6号线

6号线起于科学馆站,止于松岗站,与1、3、4、5、7、9、11、13、15号线及广深港客运专线综合换乘。6号线分两期开发,一二期总长49.35公里,全线共设车站27座,其中12座地下站,15座高架站。6号线因填补了光明片区无地铁的空白,且光明区分布的站点最多,因此该线又称为“光明线”,除了途径光明之外,该路线还横跨了宝安、龙华、福田、罗湖,共5个区。6号线一期工程于2015年8月25日,二期工程于2016年12月22日,一二期于2020年8月18日同日开通运营。

6号线横跨光明、宝安、龙华、福田、罗湖五大区,沿线的地铁楼盘共计有23盘,是新增的这6条地铁线路中,公里数最长,横跨区域最广,且沿线新盘最多的一条线。今年大热的西部片区中,6号线就途径了光明、宝安两大区,因此关注的市场热盘也不少,目前热度相对较高,且入市节点较快的住宅新盘有,宝安的新世界松风明月花园;光明的宏发万悦山、万科光年四季;龙华的尚誉红山里;罗湖的缙山府。

50000元/平方米

宝安松岗街道,松河北路北侧,沙江路南侧 查看地图

2021年上半年 70年

二居 三居 四居 |73-126 m² 全部户型

400-156-0036 转 419872
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普通住宅 塔楼 高层 五证齐全

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 【最新动态】松风明月花园获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案住宅416套,分别位于3、6、7栋。住宅建面约88-125㎡,均价约5万/㎡,单价区间在4.7-5.3万/㎡,总价区间在415-659万/套。项目将于2021年1月1日-3日启动诚意登记,诚意金40万元;将于1月6日下午15:00在宝安公证处进行公证摇号;1月8日进行选房。

待定

光明区光明大道与华夏路交叉口东南侧 查看地图

2021年01月 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 286302
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普通住宅 塔楼 高层 公园地产 名企盘

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 【最新动态】宏发万悦山公示主力户型为89-115㎡ 3-4房单位,预计近期开放展示处,目前咨询电话尚未开通。

待定

光明区光明大街413号 查看地图

2021年上半年 70年

三居 四居 |80-115 m² 全部户型

400-156-0036 转 421497
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普通住宅 塔楼 超高层 公园地产

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 【最新动态】万科光年四季展示中心已开放,现场咨询需要线上预约,项目首批以小户型为主,其中80㎡约494套,100㎡约203套,115㎡约80套,总房源数为777套。

待定

龙华民治街道腾龙路与佳民路交汇区 查看地图

2021年01月 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 410900
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普通住宅 超高层 小户型 低总价

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【最新动态】 尚誉红山里规划2座住宅,建面为71-97平2房及3房共290套,其中可售住宅200套,保障房90套。项目已开放展示中心。

缙山府

待售

待定

罗湖北环大道与金碧路交界处 查看地图

2021年上半年 70年

二居 三居 |84-106 m² 全部户型

400-156-0036 转 411454
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普通住宅 板塔结合 高层 五证齐全

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【最新动态】 缙山府临近银湖地铁B出口,项目分两期,先入市3栋住宅,项目主推约84-193㎡住宅产品,目前已开放展示中心及样板房,参观需验资100万,预计近期入市。

8号线一期工程

8号线一期工程由2号线三期工程莲塘站后接出,终点设于盐田站,线路长12.367公里,全地下敷设,设车站6座,分别为“梧桐山南”、“沙头角”、“海山”、“盐田港西”、“深外高中”、“盐田路”(其中换乘站1座,盐田站与8号线二期工程换乘)。8号线分三期开发,一期工程于2015年12月28日开工建设,于2020年10月28日正式通车;二期工程由盐田路站至小梅沙站,全程设站4座,预计于2024年6月28日通车;三期工程设站1座“溪涌”站,截至发稿前尚未开工。

8号线也可称为是盐田线,是盐田区开通的首条地铁线,该线一期工程站点全部位于盐田区内,盐田是四大原关内片区(福田、南山、罗湖、盐田)之一,也是新房住宅供应量较大的原关内片区,该区域前期因交通不便,价格一直处于洼地,而8号线一期工程通车,会否带来一波补涨呢?目前8号线一期工程虽设站点不多,仅6个站,但沿线的新盘却很多,共计有11盘,其中价格最低的是产业研发配套宿舍——东部冰雪创新城,单价仅2万/平,也是目前深圳数一数二房价较低的商品房房源,而住宅产品类,山海四季城Ⅱ华府、中房·翰林门这两个项目市场关注度相对较大。   

      

57000元/平方米

盐田东海道与盐田北四街交汇处(地铁8号线盐田路站) 查看地图

2020年12月05日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 424331
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普通住宅 板楼 高层 五证齐全 临铁盘

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 【最新动态】山海四季城Ⅱ华府再次获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案146套住宅,均位于1栋。住宅建面90-115㎡,均价约5.7万/㎡,单价区间为5.3-6.1万/㎡,总价区间为509-665万/套。

57000元/平方米

盐田沙盐路与官上路交汇处 查看地图

2020年12月08日 70年

二居 |71-89 m² 全部户型

400-156-0036 转 418061
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普通住宅 塔楼 高层 投资地产 宜居生态地产

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 【最新动态】中房翰林门已开盘,目前住宅仅余75㎡-89㎡在售,且剩下房源不多,均价5.7万/㎡。

10号线

10号线工程起自福田区福田口岸站,终至龙岗区双拥街站,线路全长29.3公里,全部为地下线,共设站24个,全部为地下站,其中换乘站9座,可与1、2、3、4、5、7、9、11、14号线实现综合换乘。10号线途径福田、龙岗两大行政区,且在龙岗坂田片区设站最多,共有9个站,因此,该线路又被称为“坂田线”。10号线于2015年9月23日主体工程进场开工,2020年8月18日开通运营。

10号线主要途径福田、龙岗两大行政区,沿线新盘共计有15盘,其中住宅物业多是集中在龙岗区。10号线虽是打破平湖片区地铁空白的一条线路,但多数站点却是途径坂田片区,因此名号也被坂田抢了先,10号线也称坂田线,且平湖今年住宅供应稀缺,在售的多为尾盘;而坂田虽然新盘也少,但有新生力量注入,所以胜在市场关注度较大。而福田片区,仅有2个地铁沿线的住宅新盘,且全部集中在福保片区。从市场热度来看,福田的加福华尔登府邸,坂田的信义嘉御山7期、华侨城荷棠里这三新盘关注量相对可观。

待定

福田福强路和国花路交汇处(4/10号线福田口岸站) 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 381761
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普通住宅 塔楼 超高层 投资地产 海景地产

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 加福华尔登府邸预计2021年1月入市,推83㎡2房、88㎡3房、130㎡3房三种户型,目前为准现房,具体价格待定。

77000元/平方米

龙岗坂田街道五和大道与吉华路交汇处 查看地图

2020年12月05日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 139456
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 信义嘉御山7期已开盘销售,目前仅剩少量143㎡住宅,均价76999元/㎡。

待定

龙岗坂田街道布龙路与和南路交汇处 查看地图

2021年上半年 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 418452
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普通住宅 塔楼 高层 教育地产 名企盘

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华侨城荷棠里共规划3栋高层,其中2栋住宅、1栋办公,拟规划368套商品房住宅及145套保障性住宅,主推89-117平住宅产品,现可电话咨询。

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