十年前，深圳提出实施自主创新战略、建设国家创新型城市。因为创新，深圳这块狭长的土地，对外展示了其底子里所深埋的巨大能量。十年间，这些能量聚集又扩散，直至今天，深圳作出又一个大手笔战略部署，提出建设国际科技产业创新中心。深圳十大未来产业，跟大家伙儿一起见证深圳看上去牛逼哄哄的未来~

                                                                    十大未来产业——未来世界500强高新科技企业

提到十大未来产业，这些未来产业集聚区来头可不小。涵盖了生命健康、军工、航空航天、机器人、智能装备等产业，规划用地面积56.89万平方公里，政府预计总投资超过2000亿元。

获悉，到2018年，集聚区建设取得阶段性进展，基础配套逐步完善，产业集聚效应逐步显现，龙头企业和重大项目带动作用明显。到2020年，未来产业集聚区建设取得明显成效，培育2-3个千亿级产业集群和4-5个百亿级产业集群，都是深圳重点开发区域，将成为我市未来产业发展的重要载体。可见深圳政府对其的重视程度。

深圳今年启动规划建设的十大未来产业集聚区中，7个率先实现授牌的集聚区分别是龙岗阿波罗、南山留仙洞、龙华观澜高新园、大鹏坝光、坪山聚龙山、宝安立新湖以及深圳高新区北区。其中，南山高度发展的科技中心吸引了诸多人才集聚，同时带动了区内地产业的飞速发展，下面重点介绍一下南山片区的产业集聚区。

                                                                                    南山留仙洞——未来产业集聚区

范围：深圳留仙大道以南，北临深圳职业技术学院，规划用地面积1.35平方公里。

定位：重点发展航空航天、机器人、生命健康等未来产业，集聚未来产业领域的总部企业和高增长科技型企业，打造以未来产业总部基地和研发中心为特色的综合性未来产业集聚区。

规划目标：到2020年，预计完成投资额400亿左右，产值规模超过1000亿元。南山留仙洞未来产业集聚区位于留仙洞总部基地中，为国际一流的战略性新兴产业总部基地、国家新一代信息技术转化与应用示范基地、新一代产业园区。

较新进展：集聚区已引进大疆创新、航天科工、乐普医疗等行业代表性企业。

                                                                                    深港创新圈基地，国际知识创新村

深圳市政府对南山片区其功能定位为“深港创新圈基地，港澳名牌大学办学试验区，科研机构聚集区，高层次创新人才培养教育区”。

同时，作为深圳市层面的一重大建设项目，有人把南山区北部的西丽、桃源两街道比作硅谷，因为这里集中了国内多所名校，是深圳大学城的所在地。随着南山区打造大沙河创新走廊区，留仙洞总部基地也成为大沙河创新走廊的重要组成部分。为此，南山区留仙洞片区将打造知识、园区、居住三位一体的国际知识创新村。

教育、创新文化氛围，还将从根本上提升片区的文化质量与地位，随之而来的就是周围人群素质的改善。而且深圳西丽高铁站，在不久的将来也将落地该片区，为西丽片区的经济添火加柴。

                                                                            南山区域核心价值点，构筑“世界城市”

再继续看系列数据：南山北部在产业创新、招商引资方面大力发展，并颇有成效。不止如此，该片区还将沿袭世界上最重要的高科技研发中心之一“旧金山湾区”模式—以大学或科研机构为中心，科研、生产、生态相结合，高效转化生产力，实现深圳“世界城市”的构想。这就是南山区域核心片区支撑价值点。

南山区域如今已密集环绕着深圳最重要的产业基地、教育配套。总建面683万㎡的留仙洞总部基地已吸引了大疆创新、航天科工、乐普医疗、传音、天珑、万科、特建发等行业代表性企业已入驻，规划入驻企业1500家，规划就业18万人，居住人口4.8万人。

作为深圳自主创新的新高地，集产学研一体，如今已吸引了包括深信服、艾默生、奇酷360总部等知名企业总基地落户，累计清华伯克利学院、南科大工学院、深圳未来媒体研究院等15家科研机构在此聚集。2015年智园已有72家企业正式进驻，产值达100多亿元，预计未来将进驻100家企业，产值规划达500亿元。

凭借着自身强大的经济产值、人才优势、区域规划，不难看到南山未来所将呈现出来的繁华景象，以及其中的资本价值、空间价值。产业研发创新不断，接轨世界先进水平的知识与思想也在与时俱进。南山科技园成为了深圳乃至全国的科技创新核，引领着中国高科技产业发展。

南山高度发展的科技中心吸引了诸多人才集聚，同时带动了区内地产业的飞速发展，配套成熟的交通网络在产业区域外形成优质的宜居区域，带来良性的人员流动。而占据南山三大科技中心圆点之上的同乐片区，便是南山科技圈范围内宜居区域之一。

据预估，该片区未来将造就世界500强高新科技企业60万高科技就业人口，如此庞大的人才孵化功能，无疑可为片区发展提供源源不断的原动力，并带动周边住宅需求。

放眼南山，在高新系总部基地3公里范围内的住宅较为稀缺，大部分都是办公用地，而同乐则是南山区域高新系总部基地最宜居的片区之一。

同乐片区拥享“现代繁华” 与“人文特色” 商业，交通便捷，拥有12号线等多条地铁，半小时内便可通达科技园、西丽、留仙洞三大科技中心。毗邻海雅缤纷城、壹方城、万象天地、家乐福、天虹商场、南头特色街区创意小镇等商业中心。片区内五公园环绕，25%超高绿化率，中山公园、灵芝公园、同乐公园、新安公园、洪浪公园等绿色空间围绕一旁，在此居住的业主们可享受到纯粹的自然环境。