"山竹”、“灯光秀”、“广深港高铁”......深圳最近有点火，楼市也一样。

”金九银十”的小火苗似乎要重新燃烧起来了。今天深圳三盘齐开：华润城三期555套房源四小时销售一空，龙岗的佳兆业未来城和坪山的碧桂园心海城也同时开盘。

9月22日傍晚，“广东省要取消商品房预售制”的消息在网上疯传的时候，万众瞩目的豪宅——深铁万科瑧湾汇883套拿到预售，备案价在8.76万-15.8万/平之间。

两天之前，华润的两个网红项目：华润城三期和华润悦玺公寓也相继拿到预售证。

在过去短短一周之内，深圳就有7个新盘取得预售，其中三个都是豪宅项目。此外，网传福田的豪宅绿景红树湾壹号也已开放。

新盘扎堆入市，豪宅相继来袭，你做好“打新”的准备了吗？

华润城三期555套住宅4小时售罄

时隔几个月之后，今日上午的深圳湾体育场再次成为土豪们的聚集地。从上午9点15分排名前列个90后幸运儿选房，到12点50分最后一个牌号为596的选房者选完最后一套房，短短四小时内，华润城三期最后的555套住宅销售一空。190平米的大户型较受欢迎，开盘不到两小时就全部售完，买房人群中也不乏全款购买者。

据悉，此次华润城共有4006人进行诚意登记，并已于昨天上午10点在前海公证处摇取选房顺序。公证摇号选房顺序号1-700（含700号）的购房者今日早上进入体育馆内选房。

链接：华润城润府三期（三期）摇号结果

排名前列位幸运儿是一位90后美女，曾经是高校教师，首付贷款，自住。

190平米的大户型去化很快，10点30分就全部抢光。

此次共有41位购房者放弃选房资格，与上次相比，还出现了退房现象，认为89平米的很不划算，准备转战其他楼盘。

选房之后，购房者为大家展示了交楼标准。

银行要求要在9月30号办完按揭手续。

备案信息

华润城润府三期第二批3、4、5栋取得预售许可证，此次共备案1231套，其中新增住宅555套，均价约为85003元/㎡，比上一批均价略低，新增商务公寓676套，均价约84999元/㎡，两者价格差不多，且都带装修。

具体来看：

4栋住宅房源总计301套，其中87.24-89.13㎡2房200套，145.73-150㎡3房101套，总价688-1331万之间。

5栋住宅房源总计254套，其中88-89㎡2房100套，149㎡2房14套，149-152㎡3房89套，188-191㎡51套，总价在703-1711万之间。

3栋公寓房源总计676套，其中，18.64㎡1套，51.12-52.17㎡68套，59.13-61.65㎡136套，37.45-40.91㎡471套，总价在162-562万。

项目信息

华润城润府，即华润大冲旧改项目，位于南山深南大道和沙河西路交汇处，临近地铁1号线高新园站A/B出口。项目总建面约280万平方米，包括商品住宅、商务公寓、写字楼、商业、回迁房等多种业态，分为五期开发，目前1期已全部入伙，2期住宅和公寓以全部售罄，仅3期在售。

*华润城润府整体规划图

华润城润府3期用地面积约34954.61平方米，总建筑面积为302879.52平方米，是由玉泉路、大涌二路、大涌六路、铜鼓路围合而成的地块。三期规划为7栋超高层建筑，其中1栋A座、1栋B座、2栋为35层的普通住宅，3栋为54层的公寓，4栋、5栋、6栋分别为52、53、53层普通住宅。

*华润城润府3期楼座示意图

华润城润府三期此次推售2栋住宅，共5555套房源，分布在4栋、5栋，建筑面积约89㎡、150㎡、190㎡三种户型；1栋商务公寓，分布在3栋，共676套可售房源，建筑面积约40㎡、50㎡、60㎡三种户型，这几栋均是，50+层的超高层。

润府三期的建筑天际布局呈现“东高西低”的阶梯状。按户型朝向来说，华润城润府三期只有东南和西南两种朝向。

整体来看，相比6月份推出的1A栋、1B栋、2栋和6栋，此次推出的4、5栋位置更好，且更靠近商业，没有铜鼓路的噪音，景观更多小区园林。

 全部住宅户型展示

佳兆业未来城开盘状况

今天上午十点，位于龙岗大运中心的佳兆业未来城开盘，售楼现场400个座位同样座无虚席。本次主推88平、123平的住宅，共313套。

项目信息：位于大运新城如意路与大运路交汇处，总占地约4.87万㎡，总建面约26万㎡，分两期开发，内部配套有1所幼儿园、约3.7万㎡园林、约450㎡泳池、约9800㎡社区商业。项目一期二批产品已取得预售证，户型为建面约89-123平住宅。

心海城销售状况

位于坪山的心海城今早9:00开盘，推74-133平产品，家在网友@深圳成哥正在现场，刚需购买者很多，01跟07户型颇为受欢迎，去化很快。还有单价2字头的房源。

项目信息：心海城是深圳市心海控股有限公司投资开发的城市综合体项目。项目位于深圳坪山区坪环社区，西邻大万世居，北临东纵路，南临比亚迪路，内夹坪环路，规划总建面约62万㎡，为集住宅、公寓、商业、酒店、写字楼、12班幼儿园和九年制学校于一体的大型综合体。户型为建面约74-133平住宅单位。

深铁万科瑧湾汇

项目位置：深圳市南山区深湾一路与白石四道交汇处东北侧

开盘情况：今天开始认筹，诚意金认缴100万元，预计国庆前后开盘，或将线上选房。

备案信息：此次有A、G、H座备案，共有883套房源。A座共54套商务公寓产品，H座、G座均为办公产品，分别有413套、416套，产权40年。公寓产品户型为258㎡，备案均价约11万/㎡，办公产品主要为4.5米层高，约74㎡、约88㎡，备案均价约12万/㎡。

项目简介：深铁万科瑧湾汇由深圳地铁与万科联手打造，作为深圳湾超级总部基地的排名前列亮相项目，同时也是万科旗下高端产品线“瑧”系列项目之一。项目总占地约6.8万㎡，总建面约47万㎡，是集高端公寓、办公、商业、酒店为一体的超级综合体项目，为地铁上盖物业。

深圳万科臻湾汇营销中心

勤诚达前海世界

项目位置：宝安创业二路与新安三路交汇处

备案信息：本次有住宅和办公产品，其中住宅备案374套，户型建面约78-90㎡，单价区间在7.1-8万/㎡，总价区间在524-711万/套；

另外办公产品备案257套，户型建面约为113-289，仅一套68㎡户型，单价区间在5.6-10万/㎡，总价区间在385-2685万/套。

项目简介：勤诚达前海世界位于深圳市宝安区创业二路与新安三路交汇处，灵芝公园旁，依托大前海城市新中心规划。项目总建筑面积74.5万㎡，其中前海世界C区总建筑面积为180303.47㎡，涵盖超高层甲级写字楼、品质住宅和成熟商业。主力户型为72-88㎡非住宅产品。

颐安都会中央三期

项目位置：深圳•地铁三号线大运站C出口

开盘情况：9月28日开盘，vip诚意登记中

备案信息：此次项目三期2栋、3栋、4栋，毛坯备案均价约5.2万/㎡，装修费另算，总共583套住宅，均为刚需户型，户型建面约89、110、126㎡。

其中建面89㎡，备案403套，均价约5.2万/㎡，单价区间在5-5.4万/㎡，总价区间在442-479万/套；

建面110㎡，备案149套，均价约为5.2万/㎡，单价区间在5.1-5.4万/㎡，总价区间在555-479万/套；

建面126㎡，备案31套，均价约5.3万/㎡，比小户型略高，单价区间在5.3-5.4万/㎡，总价区间在666-684万/套。

项目简介：颐安都会中央项目属于规划多条轨道交汇的地铁口物业，总占地面积为22万㎡，总建面约120万㎡的超大型枢纽综合体，共分7期开发，业态涵盖了住宅、购物中心、五星级酒店及地标级写字楼，拥有深圳排名前列较大规模跨街平台设计。

项目规划商业区建面约30万㎡，规模是万象城的两倍。从大运地铁站的位置，以后会通过空中平台和空中连廊，将商业区和住宅区连成一体，打造无边界大社区。

京基御景峯

项目位置：深圳市南山区留仙大道长岭陂地铁站A1出口

开盘情况：预计9月27日开盘

备案信息：此次共备案583套，户型为建面约116-165平公寓产品，产权年限70年，不限购不限贷，均价约7.5万/平，总价区间在725-1463万元。

项目简介：京基御景峯占地面积约64068m²，总建面约641729m²，共分三个地块开发。项目打造的是约64万㎡国际一站式综合大城，涵盖了商务公寓、人居美宅、高端商业等多元业态于一体，坐拥商务、居住、娱乐、休闲、美食等都会生活圈。

华润悦玺

项目位置：南山前海自贸区桂湾桂湾商务中心片区

开盘情况：9月27日开盘

备案信息：此次备案的280套商务公寓，均为大户型，户型建面约121-337㎡，均价约9.3万/㎡，单价区间在8.2-10.5万/㎡，总价区间在1120-3480万/套。

项目简介：华润悦玺总占地面积约6.18万㎡，总建面50.3万㎡，是集甲级写字楼、购物中心、精品公寓、酒店等业态于一体的商业综合体项目。

其中华润前海大厦为甲级写字楼，共有3栋组成，较高塔楼高度近300米；万象前海为集中式商业，约8万㎡的“创新版”万象城；悦玺公寓为精品公寓，共280套高端公寓。

资料来源：买房之前、咚咚找房、南方楼市、界面楼谈等

整合编辑：搜狐焦点

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