龙岗平湖新盘获批预售！

深圳房地产信息平台显示，融湖盛景花园推出825套住宅房源，面积段为约81-111㎡，备案均价约4.6万/㎡，单价最低约4.1万/㎡，最高约4.97万/㎡。

据销售透露，项目开盘当天有优惠，折后单价3.7万/㎡起，折后均价约4.2万/㎡，预计2025年上半年精装交付。

截至发稿前，项目还没有发布销售方案。

项目户型

融湖盛景，位于龙岗区平湖街道平吉大道与平龙路交汇处，是融湖中心城的第五期产品，项目共有1803户，这次推出825套建面约81-111㎡3-4房。

项目信息

融湖盛景花园项目位于龙岗区平湖街道辅岐路与辅城坳阳光路交叉口东北侧，距离地铁10号线禾花站约660米。融湖盛景花园东侧是三期融湖居，北侧是一期融湖中心城，西北侧在建保障房项目。

融湖盛景花园建设用地面积约5万平方米，用地性质为二类居住用地，总建筑面积约27万平，计容建筑面积约20.5万平方米。容积率4.09，规划机动车位1600辆，其中地上36个，地下 1564个(含无障碍车位32个，充电桩车位480个)，地上自行车车位630个。

其中住宅184787平方米，商业11707平方米，物业服务用房400平方米，幼儿园2700平方米（用地面积3000平方米，班数9个）。

融湖盛景花园共规划5栋建筑，其中1-4栋为住宅，5栋为幼儿园，绿化率40%。

融湖盛景花园合计1801套住宅，套内建筑面积小于90平的1430套，占比79.40%。

融湖盛景花园共规划4栋共10座高层，其中1栋5个单元物理楼层31层，2栋、3栋物理楼层32层，4栋楼王单位物理楼层33层。

项目配套

1、学校

融湖盛景花园规划有幼儿园，九年义务教育则有信德学校，目前学位略紧张。目前信德学校扩建工程相关告示已经公示，未来学位紧张的局面或能得到缓解。

2、商业

目前融湖中心城一期底层临街商铺可满足日常生活休闲所需，融湖居可共享。未来四期将建成集中商业，将极大的的改善项目和周边的商业环境。目前4期已经封顶，预计2023年可投入使用。

融湖盛景花园周边较大型的商业则有华南城和万达广场，另有熙璟城商业，直线距离均约2公里；另外佳兆业平湖佳兆业广场近10万㎡集中商业，距离项目直线距离约1.2公里。

3、休闲公园

融湖盛景花园3公里范围内有平湖生态园、观澜山水田园、凤凰山国家矿山公园，周末休闲运动也是不错的选择。