据搜狐焦点网数据统计，上周深圳总共有4个项目入市，共计1105套房源，仅从推售房源数来看，可以看出开发商对市场已呈现信心不足之态。再观开盘销售率，仅恒地悦山湖开盘销售率相对乐观，但与其推售套数较少，定价低不无关系，总体来看4个项目开盘销售率仅六成，置业者观望情绪浓厚，对房价依旧敏感。

深圳上周（9.5-9.11）新房成交量为584套，总成交面积为5.9万㎡，环比分别下降了17.5%和27.0%，成交套数仅比8月周成交套数523套高一些，“金九”成“铜九”几乎可以预见。

据深圳市政府近日公布“1+2”系列文件显示，按照深圳2016计划，全市有望新增入户人口38万人，未来五年将远远超过50万人。这批新市民的入驻，或许在近期内无法拉动深圳楼市的需求增长，但从长期来看，无疑还是会让供需关系更加紧张，深圳楼市房价未来总体将趋于平稳型螺旋式上升状。

【楼盘价格】39000元/㎡

【楼盘地址】龙岗横岗街道办横岗中学正对面

【较新动态】恒地悦山湖已于9月11日加推83-143平毛坯3-4房新品，具体户型为83平3房2厅1卫，89平3房2厅2卫，89平4房2厅2卫，143平4房2厅2卫，整体均价39000元/平，除之前认筹2万可享98折优惠外，开盘当天认购享99折，非公积金付款99折，7天准时签约99折。

恒地悦山湖当天推出140套产品，位于1B栋，开盘已售8成。目前营销中心和样板间开放中。

【楼盘价格】75000元/㎡

【楼盘地址】南山北环大道与南山大道交汇处

【较新动态】豪方天际在售3栋、4栋的73-125平3-4房，精装交楼，均价约75000元/平，目前现场购房有约93折的购房优惠，更多详情可拨打售楼处电话咨询。

豪方天际位于南山区北环大道与南山大道交汇处，与前海东岸相邻，社区自带幼儿园和南山实验学校（公立）可积分入学。

豪方天际分二期规划开发，首期为6栋超高层住宅，二期为1栋写字楼与配套商业。

【楼盘价格】42000元/㎡

【楼盘地址】龙岗龙岗大道南侧，丹竹头地铁站旁

【较新动态】英郡年华3时光里已于9月10日开盘，推出约300套71-113平毛坯2-3房，整体均价42000元/平，低于较低备案价43020元/平，开盘当天之前认筹交2万客户可享抵8万优惠。

英郡年华3时光里位于3号线丹竹头地铁口，此次推售房源位于1栋和3栋，具体户型为71平2房，87平3房2厅1卫，89平3房2厅1卫，108平3房2厅2卫，113平3房2厅2卫，均为毛坯房，工改居产品40年产权，预计2018年入伙。

【楼盘价格】58000元/㎡

【楼盘地址】龙华人民路与建设路交汇处（地铁4号线龙华站）

【较新动态】鸿荣源·壹城中心6区二批新品75-127平的3-5房，预计9月底加推，具体时间待定，首批推出1栋A座、1栋B座及2栋的718套76-130平3-6房房源，现场优惠为98*98*99*99折，折后售价5.3-6.5万/平，整体均价58000元/平，一期产品开盘已售完。更多详情可拨打鸿荣源·壹城中心售楼处咨询。