三房全部抢空!深圳共有产权住房卖爆了!
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深圳共有产权住房卖爆了！
截至发稿前，中粮悦章凤凰里664套房源全部售完；鸿荣源珈誉时尚花园346套三房清盘，两房则卖出了300多套房源。
珈誉时尚花园选房时间是截止至12月28日，两房还有超3500户家庭未参与选房，两房大概率也能清盘。
此次深圳共有产权住房的热销实属意料之中，两个项目自取证以来，就吸引了数万人到访，最终累计有近1.5万批的认购量。
据现场网友爆料，三房共有产权住房是最为火爆的，两个项目的三房均在选房第一天就被抢空，而且基本是被安居房库内家庭选走，以致大部分库外队列都沦为了陪跑。
先来看看率先售完的悦章凤凰里共有产权住房。
项目共配售664套房源，其中，两房475套，三房189套，配售均价约2.07万/㎡。
最终6087户家庭入围选房，其中，4804户家庭参与摇号，1283户家庭来安居房轮候库，拥有优先选房权（按库内轮候顺序选房）。
选房首日，悦章凤凰里的三房到下午就被抢完。
据悉，三房产品均被安居房库内的购房者买走，最后一套房源由库内第一队列421号（安居房排名是18.2万名）选走，库外同学无奈陪跑。
而475套两房户型，在选房首日去化约82%，1100户家庭选走390套。
12月16日选房第二天，剩余的85套在上午批次被选走84套，仅剩余1套房源-1栋7单元的3404号。
毫无悬念，下午开场，两房也直接售空了，1506号家庭选走了最后一套两房房源。
至此，悦章凤凰里664套共有产权住房全部售完！
而另一个共有产权住房项目鸿荣源珈誉时尚花园，同样开局火爆。
据现场网友传来的消息，选房第一天（12月26日）上午场，三房就卖了232套，去化67%；而两房则卖了287套。
下午场接近15时才开始选房。16时左右，三房剩余37套；16时39分，三房剩余26套；16时56分，三房全部售完。
据悉，选房排位号第697号家庭，选走了最后一套三房。
珈誉时尚花园共有产权住房这个成绩也非常优秀了，项目一次性推1729套房源，其中包含1383套68-69㎡的两房，346套89㎡的三房，配售价格约2.37万/㎡。
虽然价格上比悦章凤凰里要高了月约3千/㎡，但还是有7607户合格认购家庭入围选房，看来想买的人还是非常多。
珈誉时尚花园的选房时间是12月26日-28日，三房已经提前结束选房了，两房还有2天时间，清盘应该也不难。
深圳首批共有产权住房配售引起市场极大的购买热情，而根据深圳保障性住房建设规划，未来供应的可售型保障房为配售型保障房，共有产权住房跟安居房、人才房一样，也将成为绝版产品。
不过这批没抢到的购房者无需担心，接下来，深圳可能还有3个共有产权住房性质的项目待供应，分别位于宝安、光明、龙华。
1、珈誉未来花园，将供应2328套。
今年，宝安住建局两份公示的告知书中明确三个共有产权住房项目，分别为珈誉时尚花园（1730套）、珈誉未来花园（2328套）、悦章凤凰里（664套）。
悦章凤凰里、珈誉时尚花园在本批配售后，接下来还有珈誉未来花园的2328套房源，供应规模接近本次配售的两盘之和。
据悉，珈誉未来花园将配售1484套两房、844套三房，配售价格或可参考珈誉时尚花园共有产权房住房，均价约2.37万/㎡。（最终以官方配售公告为准）
2、光侨食品厂片区城市更新单元，建面约5.57万㎡共有产权住房。
项目位于光明新湖街道，临近地铁6号线支线中大站。
2023年8月，光明区新湖街道光侨食品厂片区城市更新单元规划（草案）公示，根据规划详情显示，项目包含共有产权住房55700㎡（3栋）。
该项目具体进度暂不明，今年2月已经公示控制图。
3、华南物流园土地整备利益统筹项目，规划有共有产权住房
项目位于龙华民治华南路西侧，“日光盘”鹏宸云筑北侧，地段位置较好。
今年10月，龙华土地整备局发布华南物流园的土地整备利益统筹项目规划通告，明确了应提供共有产权住房，但具体规模待定。（具体以官方最终公示为准）
最后，还不清楚深圳共有产权住房申购政策、共有产权住房与安居房、人才房的区别的同学，看下图了解：
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