万科蛇口公馆705万起开盘!惊现00后购房者,3小时售罄
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整合自:界面楼谈、搜狐焦点深圳、新房圈、咚咚找房
16日9点,万科蛇口公馆开始选房!
开盘现场
项目此次开盘共有194套住宅,其户型为约110-126平3-4房,价格较低7.97万/㎡,均价8.56万/㎡,总价在705-1300万之间。
截至11:48分,前360组摇号客户选走194套房,166位弃购!
房源全部售罄,用时不到3小时!
这是深圳第二个公开摇号项目,每位客户选房时间依旧是两分钟!今天的开盘现场又有什么神奇的事情发生?
*以下为倒叙,可从下往上看*
11:50
房源已全部售罄。
360个购房者,用了3个小时,把194套房子全部买完。
采访
在律所工作的于女士是80后,此次选中了一套110平的3房。问及其为什么会选择万科蛇口公馆,她是这样回答的:基于这一楼盘的户型,以及目前的限价政策,还有就是万科这一品牌开发商。据其介绍,这是她排名前列次买房,资金全部由自己出。
11:48
目前仅剩3套房源。
采访
一位来自广告行业的90后购房者刘先生,这次和她妈妈一起来购房,两个名额。据其介绍,他因为太靠后了,选择放弃。而她妈妈则选上了一套8层的05户型126平的房子。刘先生说,他们此次买房主要基于半投资半自住,举全家之力购房。刘先生可以说得上是土豪中的土豪了。
11:39
目前仅剩13套房源。
(看来很多人都要失望啦。)
11:30
现场较新情况。
11:27
据现场工作人员介绍,现在购房顺序号在400之前的购房者都被允许入场。
匆匆赶来的购房者。
(也是real心大了)
11:06
一位购房顺序号为160多号的90后女士,这次主要为128平的大户型而来,等到她选房的时候,高层的这一户型都被选完了,只剩下1层、2层,所以她选择不选房。据其介绍,若这次买了的话,其父母负责出资,自己负责还部分房贷。
(被同龄人抛弃的小编已经哭不出声,好好工作吧还是。)
10:53
一对90后夫妇,购房序号为300多号,抱着买不到的心理来的,声称剩下什么户型就买什么户型,只有120平,那也买了。真的是hin土豪了,同样90后的我们已经哭晕在厕所,默默抱紧自己。
10:50
已选到190号。
10:28
前150位选房流程已经接近尾声,场外的后150位诚意购房者已经在等候入场了。
10:10
红色为已被选定房号。灰色部分为回迁房。
留给后面的选择不多了。
10:01
第二批(151-300号)正在场外排队等候,留给他们选择的空间不多了。
现场
前海公证处及万科工作人员正在后台忙碌着
采访
一位来自湖南的投资客蒋女士,其选房顺序号为160多位。据其介绍,她这次可能不会买蛇口公馆,因为名额的限制,她想把名额留给下半年开盘的半岛城邦四期。(???)
选房现场
前150号正在会场选房。
现场
刚刚有人选了一套06户型的顶楼,1300多万。
(现场吃瓜群众表示,06户型是较好的户型)
采访
一对50岁左右的来自四川的夫妇,带着他女儿来选房了,他们的选房顺序是170多号,需要第二场进入。
采访
一位来自东莞的年近60岁的大妈,其购房顺序号为70多号,也是为他儿子买的,排名前列次买房,考虑110多平的户型,老人家略有点担心选不上。
(略。。。。后面几百位大概要哭了。。)
大妈最终选中了一套20层的128平的大户型,总价1200多万,选房时更改预期,真真的实力购房者。恭喜恭喜。
采访
一位在深圳工作多年的女士,选房顺序在前150位。他们非常在意房子的朝向,如果没有合适的,也不会购买。
(后300多号买到房的希望似乎还挺大)
采访
221号客户是一对50岁左右的夫妇,他们买房主要是为了给23岁的正在留学的孩子。
不过他们对万科这个项目也不是非买不可,选到喜欢的房子才会购买。(300号以外的人有希望了)
最终他们选了一套14层的05户型,126平,总价1070万元左右。
8:50
一位陪同购房的女士称,她朋友是深圳本(tu)地(hao)人,这次想买一套120多平的四房,这是他首次购房。(P.S.本次出售的户型较大为126平)
8:35
开始签到入场。
8:30
前三百诚意客户的选房顺序已在会场门口公示。
8:25
距离9点开始选房还有半个小时,门口已经聚集了不少“幸运的”前300位诚意客户。
项目情况
万科蛇口公馆为蛇口渔一村旧改,位于蛇口新街与湾厦路交汇处。项目处在深圳豪宅地段,临近在售的新盘有半岛城邦。
项目此次备案中可售的19套房源中——
2栋共44套住宅,户型面积段是83-129平3-4房,单价区间80000-85000元/平;
3栋共150套住宅,户型面积段是101-126平3-4房,单价区间是79701-100826元/平。
户型图来源:房信网
备案信息显示,较低总价为2栋302号房源,83平3房,单价85000元/平,总价约705万元;总价较高的为3栋3306号房源,126平4房,单价100826元/平,总价1276万元。
对比上一批次的商务公寓备案均价86583元/平,这批住宅备案价略低于上批,不过商务公寓为带装修销售。住宅带装修销售,备案价是否含装修价,目前尚不知。
图片来源:柠檬HOUSE
万科蛇口公馆周边房价地图
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