均价9.8万/㎡推54套 京基水贝洪湖苑获批预售(附价格)

搜狐焦点深圳资讯 2020-12-01 08:42:34
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住宅户型建面约48.2-87㎡,均价约9.8万/㎡,单价区间在9.5-10.4万/㎡,总价区间在466-864万/套。

来源:深圳房地产信息网

京基水贝洪湖苑获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案住宅54套,全部位于A栋。

住宅户型建面约48.2-87㎡,均价约9.8万/㎡,单价区间在9.5-10.4万/㎡,总价区间在466-864万/套。

部分备案价

洪湖苑全套备案价格表

项目基本信息:

项目位于翠竹街道,传统意义上的“水贝—布心片区”,文锦北路和水贝四路交汇处东南侧。拆除用地面积约5.2万㎡,建设用地面积约4.4万㎡,计容建筑面积约39.7万㎡。

【地铁】项目距离最近的地铁7号线“洪湖站”约200米,附近还有地铁3号线“水贝站”和“田贝站”。区域内3条地铁线汇集于此,属于轨道站点较为集中的区域。项目应该算是真正意义上的地铁口物业。

【自驾】附近有“布心路”和“文锦北路”等城市干道,自驾条件尚可。由于罗湖是老城区,道路规划较早,区域内上下班高峰期较易出现拥堵。

【公交】附近有“洪湖公园1站”“洪湖公园2站”和“田贝四路站”等公交站点,公共交通较为便利。

商业配套

项目地块内约9.5万㎡的大型商业中心,约7.6万㎡的办公楼,基本能满足社区内部的购物需求,还能有辐射周边社区的余力。

目前由于周边多为珠宝产业的商家,日常生活类购物场所则相对比较匮乏,只有不远处有一家沃尔玛。

教育配套

项目内部自带一所12班幼儿园,周边的教育资源较为丰富,有不少学校,但具体到项目本身所带学位则较为一般。项目小学学区为“布心-翠茵”大学区招生范围,中学则是松泉中学和深圳中学初中部,其中一期地块属于深圳中学初中部的学区范围内,二、三期地块属于松泉中学的学区范围内。

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