位于龙华金茂府旁的又一座城市综合体要来了！

此项目为塘城NEXT TOWN（塘城壹号花园），项目将于12月18日正式亮相，预计本月底开放样板房，2024年1月开盘（具体以实际为准）。

据了解，项目预计推出1382套住宅，建面约67-125㎡2-4房。

根据规划，项目总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约55万㎡，项目由4栋45F超高层住宅、3栋40F、30F写字楼、1栋45F保障房、1栋3F幼儿园以及一所九年制学校组成。

项目汇集3大地标业态、5大生态场景，是集办公、消费、休闲、娱乐、居住为一体的TOD城市商住综合体项目。

项目位于深圳市龙华区民治街道布龙路与建设东路交汇处南侧，原为恒大岳盟旧改，后由安居建业接手（作为纾困类房地产企业，安居建业成立仅一年多的便多次入局“保交楼 ”问题项目）。

塘城项目也是安居建业的第一个入市项目，从项目的打造上和推广上，可以看出安居建业对塘城项目的重视。

项目所处位置非常优越，紧邻深圳北站国际商务区与龙华超级商圈，同时也是龙华商品房较集中的片区之一，所以生活配套已较为醇熟。

作为深圳都会核心区的一部分，塘城NEXT TOWN拥有便捷的交通网络。

项目周边有三条地铁线路交汇，包括4号线上塘站、6号线上芬站和33号线龙胜站（在建中）。通过这些地铁站点，可以快速到达深圳北站和宝安国际机场。

此外，项目还依托深圳北站与宝安国际机场，实现深港、深广半小时生活圈，共融大湾区1小时生活圈。（具体以实际为准）

在教育配套方面，周边有54班九年一贯制华东师范大学附属龙华学校（已开学）、未来小学、龙华实验学校、和平实验学校、龙华信义学校等教育环伺，营造书香人文大境。

近享深圳最大的商业集群-壹方天地、华南首家COSTCO（在建中，预计今年第四季度开业）、深圳第三座万象城-龙华万象城（在建中）、建面约10万方九方购物中心及上塘荟、红山6979；配建建面约6万方龙华首个生活美学购物中心。

距阳台山森林公园直线距离仅约1公里（百度地图），周边红木山郊野公园、北站中心公园、长岭陂水库等生态公园。

集萃深圳市新华医院（在建中，预计明年营业）、龙华人民医院、深圳市第二儿童医院（在建中，预计明年营业）、广州医科大附属医院（规划中）等市属公立三甲医院。

周边涵盖深圳美术馆新馆（试运行）与深圳市第二图书馆（已开放）两大深圳新十大文化地标；近享深圳文化馆新馆（在建中）、简上体育综合体、深圳书城（龙华城）等市级文体项目。

周边房价方面，与项目一路之隔的金茂府，2019年入市的楼盘，现仍在现楼出售，当时备案均价10.8万/㎡，也是目前片区中在售新盘单价最高的项目。

除了金茂府，距离塘城NEXT TOWN约500米范围内也有多个新盘在售，同在民塘路的有联发臻著雅居（备案价73300元/㎡）及深业颐樾府（备案均价7.2万/㎡），还有邻近鸿荣源壹方中心的鸿荣源尚云（备案均价6.8万/㎡）、金地宸峯府（未开盘）。

周边二手房方面，距离塘城NEXT TOWN最近的二手小区中海锦城、鸿荣源尚峻目前二手房指导价约7.2万/㎡。

来源：深圳房地产信息网