南山蛇口爱榕园片区城市更新单元有进展！

5月12日，前海管理局公示《南山区招商街道爱榕园片区城市更新单元规划（草案）》。

项目位于南山区招商街道后海大道与工业八路交汇处，临近地铁2/8号线海月站和12号线四海站，附近有招商海月花园、站上雍华府、文竹园、榆桂小区、翠薇园等小区，居住氛围浓厚，教育资源丰富。

根据公示，该更新单元用地面积73381.4㎡，拆除用地面积68848.2㎡，其中：开发建设用地面积43295.9㎡，移交政府的保障性住房用地面积7816.8㎡。

爱榕园片区城市更新单元规划容积291750㎡，其中：开发建设用地规划容积247920㎡，含住宅230080㎡（01、02地块），以及商业、办公及旅馆业建筑4720㎡，公共配套设施13120㎡（含12班幼儿园、文化活动室等），另配建社区儿童游戏场地占地面积1200㎡。

移交政府的保障性住房用地规划容积43830㎡（03地块），全部为保障性住房，另配建社区体育活动场地占地面积2360㎡。

拆除重建一所27班九年一贯制学校。

更新单元总平面布局示意图如下，01、02地块将建11栋住宅。

该更新单元草案将公示30个自然日，时间自2025年5月12日至2025年6月11日止。