对于等待已久的购房者来说

抓住机遇才是最大赢家

书香雅苑自开盘消息一出

即受到大家的认可与热捧

展示中心络绎不绝的客户

线上认筹异常火热的氛围

都充分印证了书香雅苑受欢迎程度

建面约88㎡-107㎡-119㎡3-4房人文府邸

3月29日盛大开盘

机会稍纵即逝，不容错过！

众所周知，在楼盘首次开盘时入手，往往性价比最优，首开意味着房源充足，户型可选性多，置业成本更低，投入更少，由此可见首次开盘的珍贵。作为深汕特别合作区近期备受热捧的新盘，书香雅苑正式开盘势必掀起一波深汕置业热潮。

书香雅苑作为国企匠筑又一精品项目， 秉承深汕特别合作区标杆住房项目-深耕村的优秀设计理念及品质，实力与品质不言而喻！如此内外兼修、实力过人的“硬核红盘”，才能在楼市风云里狂飙而上。书香雅苑的火爆，更是来源于项目本身集齐了全优教育、完善配套、独具匠心产品设计等焦点要素，当仁不让成为深汕特别合作区当前占据了核芯地段各项有利要素的鼎级楼盘。

全龄优教住区 举步可达皆名校

书香雅苑配套全龄优异教育资源，最受购房者热捧和期待。

书香雅苑与省一级深圳南外深汕西中心学校为邻（直线距离10米），深圳市南山外国语学校，为深圳八大名校之一，2020年中考公办普高过线比例超88%，2021年高考重点率86.7%、物理类重点率89.3%、本科率100%。名校傍身，书香雅苑自然成为置业焦点。

书香雅苑咫尺南外集团深汕幼儿园，周边深圳市第二高级中学深汕实验学校、深圳中学高中园等高级中学、百合外国语学校深汕分校……未来居住于此的小业主，从幼儿园到小学到高中，近享优渥成长资源，家校距离更近，衔接良好互动，护航孩子成才无忧。

滨水生活大境 繁华与繁花共赏

承接高速发展的深汕气质，书香雅苑居住氛围蓬勃向上，临水而居叠加醇熟商圈的多元环境，俱显至臻品质。

书香雅苑位居边溪河、南门河交叉处，沿滨河岸线舒展排开，形成一线滨河景观带，推窗即可感受“余霞散成绮，澄江静如练”的滨河风光。项目紧邻深耕滨河公园，业主闲暇散步即达，随时拥揽约3.6万方生态绿境，在繁华都市中轻松悦享诗意。

在生活配套上，书香雅苑规划约6000㎡社区商业；步行百米直达深耕村约2万㎡商业中心（百果园、滨河美食街、苏宁易购已开业，麦当劳等商家已入驻)；2公里范围内汇集北大深圳医院深汕门诊部、深汕西文体中心，深汕西会展中心、深汕城市服务厅等，商教文娱丰富业态一应俱全。

书香雅苑临水而居，搭配约40%超高绿化率，自然与人居完美融合；贯通主城醇熟生活圈，繁华与繁花共赏,向深汕展现一座19.8万方滨水人居大境所应有的生活尺度。

深汕瞰景美宅 全城名仕心向往之

在产品打造上，书香雅苑更展现精工匠造格局。首先，书香雅苑匠造“两轴一心三庭”多重园林景观，层叠布局休憩空间、漫步林道、跌宕水景、生态富氧庭院；丰富园景之外，书香雅苑还规划“童乐里、颐乐里、静阅里、韵动里、名仕里”全龄共享生活馆，全方位构筑儿童、青年、中年、老年专属活动区。居者乐其屋，游者乐其园，孩子们在书香浸润中快乐成长，老年人在醇熟的园区配套中舒心生活，深汕的奋斗者们更能在此享受家庭温馨，续航拼搏梦想。

其次，书香雅苑的户型空间，也更具竞争力。

书香雅苑即将首开的户型，主力建筑面积约88㎡-107㎡-119㎡ 3-4房，兼具舒居体验与实用性，完美匹配各类型家庭全周期安居需求。

书香雅苑户户阳台，居家可享受温暖阳光、欣赏绝美彩霞、感受轻柔晚风；部分双阳台户型，方便切分生活和休闲功能。实用的户型设计使住宅采光通风俱佳，餐客一体连通幸福空间，居家乐趣更有无限可能；让居家时光张弛有度的主卧套房设计、宽敞飘窗台、U型厨房......书香雅苑户型无论功能设置还是局部细节都面面俱到，以匠心和精工回应全城期待！

万千期许，苑门盛启，3月29日书香雅苑盛大开盘！建面约88㎡-107㎡-119㎡3-4房人文府邸，期待您的莅临，共鉴理想人居新章！

户型赏析

南向宽景阳台：拥揽四时景致，尽纳无限清风阳光

独立书房空间：静朗开窗书房，视野同事业沐光而上

主卧套房设计：主卧衣帽卫浴一体化，尊享人居体验

U形全功能厨房：美味触手可及，多彩生活面面俱到

客餐厅一体：南北通透户型方正，空间阔跃实用

明厨明卫：通风透气采光柔和，享受明朗惬意生活

主卧飘窗设计：饱揽园林美景，品质生活悠然自得

U形全功能厨房：备餐高效快捷，细致考量每一餐

客餐厅一体：空间张弛有度，生活起居自在穿行

南向景观阳台：尽揽自然景观，采光通风俱佳

温馨舒适主卧：南向观景飘窗，营造主人的专属时光

U形全功能厨房：功能划分清晰，三餐四季幸福纵享

END

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（来源：开发商供稿）