进入7月，楼市也开始进入下半场。7月深圳楼市相比起5月和6月，开发商的推盘热情有所减弱。7月已经过半，目前仅有两个楼盘获得预售证，其中一个还是产业园项目。虽然7月楼市有所降温，但本周深圳楼市却看点十足。据搜狐焦点网统计，7月第三周（7.15-7.21）深圳共有1盘开盘，另有3个盘开放样板间，还有1盘获得预售证。

本周面市项目主要以东部的龙岗和中部的龙华为主，面市产品均为住宅，从项目的定位看，龙华的主要以改善型置业为主，而龙岗的以刚需型置业为主。

本周楼市较大的主角是鸿荣源·壹城中心花园，这也是本周少有开盘的项目。壹城中心一直以来都备受市场以及购房者的关注。超大体量的综合型社区配套有多个商业体，这在深圳也是非常罕见，可以说配套非常丰富。壹城中心将于7月19日（周五）推出三期住宅新品，目前项目已取得预售证，共备案共备案1268套产品，其中住宅1242套，商业26套。主推79-119㎡住宅，均价62399元/㎡，单价58575-67118元。据现场销售称，本次有不少的以老带新的客户认购。此次推出的房源套数较多，因此项目采用直接开盘的形式。

除了壹城中心外，本周龙华还有1盘面市。位于壹城中心旁边的华盛珑悦于7月20日开放样板间，这两个项目仅仅挨着。可以说，被称为"宇宙中心"的龙华在这周要爆发了。华盛珑悦户型主推的是89-188平住宅，面积段跨度比较大，相比起壹城中心，华盛珑悦的户型选择比较多。

位于龙岗大运片区的颐安•都会中央五区预计7月20日开放143平户型样板间。实际上，项目早于7月6日已经开放了小户型的样板间。颐安•都会中央也是大型综合体，项目自身配套有九年一贯制华南师范大学附属龙岗大运学校，该学校一直吸引不少购房者的眼光。

位于龙岗平湖的特发天鹅湖畔则于7月21日（周日）开放样板间。项目名字与华侨城豪宅区的“天鹅湖花园”有点相似。但楼盘的定位是天差地别，一个是刚需，一个是10多万的豪宅。特发天鹅湖畔也是用着湖景资源，项目位于平湖街道天鹅路两侧，这也是名字的由来。项目户型主推75-142平住宅。

而本周位于宝安的西乡的天谷大厦获得预售证，项目为产业园性质，主推993套宿舍以及112套产业研发用房，户型为27-44平产品。其中宿舍均价43018元/平，产业研发用房均价36869元/平。

下面小编就带大家去看看本周面市新盘。

鸿荣源·壹成中心花园三期新品已获预售证，预售证号为深房许字（2019）龙华007号 。共备案1268套产品，其中住宅1242套，商业26套。主推79-119㎡住宅，均价62399元/㎡，单价58575-67118元，据现场销售称，项目预计7.19日开盘。

华盛珑悦展示中心已对外开放，现场可看沙盘及模型，项目首批预计推住宅产品，面积段约89-130平3房，约160-188平4房，项目预计7月20日开放样板间，下月开盘。

颐安•都会中央五区样板房已于7月6日开放，项目主力户型为约76-162㎡单位，本次开放的样板房为约76-109㎡经典户型产品，颐安•都会中央位于大运新城核心地段，建面约120万㎡超级综合体，项目预计7月中开盘

特发天鹅湖畔项目将于7月21日开放样板间，主推75-142平住宅产品。

天谷大厦目前已获得预售证吗，项目入市时间尚未公布。户型面积为27-69平单房至2房产业研发配套宿舍，带装修阳台，购房需以公司名义购买。