本周开盘:楼市调控加码 深圳临深仅2盘面市

岁月 流年 2017-02-13 16:39:33
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据搜狐焦点网数据统计,截至2月13日,本周(2月13日-2月19日)深圳共有2盘面市,分别位于坪山和宝安,而莞惠临深片区再现0盘开盘。

一、上周面市项目

从1月16日至2月5日,深圳临深片区连续3周0盘入市,直至上周(2月6日—2月12日)终有4盘入市,包括深圳2盘,惠州2盘,市场似乎进入了平稳回温的节奏。

上周深圳有2盘面市,其中位于福田的绿景虹湾H已于2月10日集中选房,当天推出H栋房源,包括51-76平2-3房,均价为75000元/m²,基本与周边新房价格持平。据了解,所有房源已被客户预定完毕,项目暂无在售房源。作为碧桂园进军深圳的首个项目,碧桂园荣汇于2月6日启动优惠申请,主要针对60-80平SOHO产品。

与此同时,临深片区也有2盘面市,位于大亚湾的新盘——十月花花园于2月9日开盘,推出7栋新品,户型为91-119平3-4房,均价为14000元/平,略高于周边定价。另外,惠东片区的金融街巽寮湾,也于上周启动开盘优惠申请。

二、本周面市项目

今年才刚刚开局,楼市的调控却步上了不断加码的轨道,从年初央行加息到近期房贷收紧,直接间接地提升了购房成本,使得市场再次陷入观望。另外,受到1月19日深圳新房“限价令”影响,部分开发商放缓了推盘节奏,迄今为止,2月份暂无新项目备案。

据搜狐焦点网数据统计,本周深圳全市预计2盘面市,其中坪山总建面30万综合体即将面市,预计本周末(2月19日)对外开放样板间。另外,位于宝安西乡片区的安居房项目——源和苑看房时间为本周六和周末(2月18日—2月19日),集中选房时间为下周三(2月22日)。然而,在莞惠临深片区,市场回温速度更加缓慢,本周或再现0盘面市。

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