个人卖房免增值税、买房免契税？

今早，媒体圈都在发的“重磅”新闻，没想到却是乌龙事件！

7月25日，国家税务总局发布了《支持协调发展税费优惠政策指引》。

其中，在支持消费提振信心税费优惠方面，提到个人销售住房减免增值税、个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税、个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税。

此消息一出，全民沸腾，以为又来了个楼市重磅利好。

为此，搜狐焦点也致电了税务局求证，得到的答复却是，“这个《指引》，只是一个政策汇总，目的是为了告诉纳税人，近年来，国家税务局支持了哪些政策，做了哪些利民的减免政策。”

税务人员还告知记者，以上关于住房的税费减免政策，北上广深等城市一直在执行，如后续有新的税费优惠政策，会有正式的红头文件发布，以相关的文件批号为准。

而从《指引》附件的“支持协调发展税费优惠政策指引汇编”中，我们也看到，这些政策确实从2016年起，就开始执行了，并不是新的政策。

根据现有政策，深圳商品房住宅交易符合“满五唯一”条件，免征个税和增值税。

▲现有税费标准 | 来自乐有家