万科在南山南油拿下的能源小区旧改项目，今年也准备入市了？

据【家在】网友爆料，万科能源小区旧改——万科瑧山海家园展示中心预计十月初开放，推305套住宅，面积为120平、190平的四房户型，120平的户型图也随之曝光。

该项目在前海、南油交接的位置，另一个比较令人关注的亮点是，目前规划处于南山实验教育集团荔林小学及南海中学学区内。

7月27日，华润置地在联合产权交易所参与竞争性谈判，并成为该村旧改项目的备选合作方；8月30日，该村股东大会全票通过提案。

田心村位于罗湖笋岗宝岗路7号线笋岗站附近。共有自建房屋158栋，多层22栋，高层4栋，出租屋3105套间，居住人口7500多人，地处繁华闹市，交通方便。

早在2009年，田心村就列入深圳排名前列批城市更新计划的旧村改造项目，但是等到实质进展，田心村用了10年时间。

由于原村长梁泽宁贪污事件，田心村改造的专项规划一直搁浅。

梁泽宁是罗湖区田心村村民，1996-2015年任该村田心实业股份有限公司董事长。2006年起，梁泽宁借该村“旧村改造”名头，将同一项目分别与14家地产开发商签订合作开发协议书、意向书，骗取诚意金、订金、进度款等累计5.64亿元，最多一家被骗2.25亿，非法转移公款1100余万。

梁泽宁将钱通过“地下钱庄”转到海外后主要用于赌博，“最多一次，他在赌场呆了10多天，输了上亿。”

2015年9月，梁泽宁逃往东南亚某国，此后被国际刑警组织发布红色通缉令。2019年4月22日，梁泽宁被遣返回国。

在一系列旧账厘清的同时，田心村也方得以再拉起城市更新的序幕。

田心村位于笋岗物流园的核心地段，人流密集，且该村附近分布有众多城市更新单元，譬如宝能中心、深业泰富广场等。项目还处在笋岗-清水河片区的核心地段，趋向成熟的交通规划及学位、商业等配套兼具。

（资料来源：南方都市报、网络等）