招商领玺二期获备案 毛坯价10.25万/㎡ 降5500元/㎡
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9月22日,嵘玺家园(即招商·领玺二期)获批预售,此次共备案291套房源,其中包含255套住宅产品、36套商业产品,已登录“i深圳”进行购房意向登记。 预售房源共3栋住宅(1栋A座、2栋、3栋),其中包括213套约为120㎡高层住宅、30套约为170㎡高层住宅、12套约为190㎡多层住宅,共计255套,均为毛坯交付,住宅备案均价约10.25万/㎡,单价区间在8.58-12.2万/㎡。
值得注意的是,二期住宅是毛坯交付,2019年首批推售的一期住宅,是带装修交付。相比一期住宅而言,每平方米下调5500元。
同日,招商领玺二期住宅销售方案公示:
招商领玺(嵘玺家园)销售方案
9月22日——9月24日:诚意登记及资料审核;
9月25日:修改资料;
9月26日:诚意金冻结
9月27日:公示诚意登记客户名册
9月28日:公证摇号选房顺序+公测选房
9月29日:线上正式选房+线上签署认购书
9月29日—10月1日:集中签约
招商领玺二期位于妈湾一路与锦龙路的交汇处,位于一期招商领玺家园的西北侧。项目步行至地铁5号线妈湾地铁站及铁路公园站,均不到500米。
据悉,招商领玺二期已于去年8月动工。项目工程概况牌显示,领玺二期总用地面积约1万㎡,总建面约5万㎡,拟建2栋限高100米的高层住宅楼。计划竣工时间为2023年8月28日。
招商前海湾由前海管理局与招商局联合打造妈湾片区,区域统一开发运营,探索政企合作新路径。项目占据前海妈湾约2.9平方公里土地,规划7大单元板块,建筑面积超500万平米的恢弘体量。集办公、居住、商业、酒店、文化娱乐配套设施于一体的巨型综合体,其中商务写字楼就规划有超约330万平米体量。 招商前海湾启动区,占地约19.8万㎡,建面约80万㎡。包含写字楼、住宅、公寓、商业、酒店等。写字楼产品国际中心为项目启动区一期,为A、B两栋百米双子塔楼设计,写字楼办公面积约10.8万平方米,标准层面积为1850-2300㎡,设计140-400㎡主力灵动空间,并规划联合办公、天际会所等多功能区,满足业户不同办公需求。一期住宅约59000平,3栋塔楼设计,面积120-150平3-4房精装产品。一期公寓2栋塔楼设计,面积40-80平1-2房带装修产品。
二期下降5500元/㎡ 毛坯交付
2019年11月28日,招商领玺一期开盘,首批推出建面约120-155㎡的住宅产品,销售均价约10.8万/㎡,含精装修交付。而二期住宅所备案的均价10.25万/㎡,为毛坯售价,下调的5500元/㎡,相当于是去掉了装修部分。
项目首次开盘当日仅用了4.5小时,456套房源全部宣告售罄。二期住宅销售情况如何?拭目以待。
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