一、45周(10月31日-11月06日)新房成交864套，环比上涨1.5%

进入2022年第45周(10月31日-11月06日)，深圳新建商品房成交864套，较上周增加13套，环比上涨1.5%。从近十周成交来看，周均成交套数为1178套，本周成交864套，低于近十周平均成交量48.7%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交574套，环比下降2.7%

存量房方面，第45周深圳存量房成交574套，较上周减少16套，环比下降2.7%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为476套，本周高于平均水平20.6%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源298套，较上周上涨3.1%

从调价房源来看，第45周深圳涨价房源298套，较上周上涨3.1%。与此同时，45周涨价房源占比回落6.44个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院