焦点数据:上周楼市共成交494套 共6盘面市或加推

搜狐焦点深圳楼盘 2018-06-11 18:35:48
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据搜狐焦点网数据监测,上周(6月04日-6月10日)深圳全市成交494套新房住宅,环比微涨0.41%;成交均价为53205元/平,环比微涨0.94%。另外上周共有1盘入市,3盘开放样板间,1盘开展示中心。同时上周有2盘获得预售证。

一、上周楼市成交数据:

6月首周,深圳新房住宅成交走势平稳,量价两端的浮动不超过1%。数据显示,上周(6月04日-6月10日)深圳新房住宅成交量为494套,环比微涨0.41%(较前一周增加2套)。从区域上看,其中龙岗成交量为283套(较前一周增加1套),占全市的57.3%;宝安成交量小幅上涨12.84%为167套;福田与前一周持平为27套。南山和罗湖成交量下跌,其中南山跌幅最大,受价格影响上周仅成交量5套,环比跌幅70.59%;罗湖上周成交量为12套,环比减少6套。

成交均价方面,上周深圳新房成交均价为53205元/平,环比微涨0.94%。其中南山均价大幅回升,突破10万/平大关,上周成交均价为106858元/平为全市最高;紧追其后的福田成交均价为91894元/平,环比小幅下跌1.77%;罗湖房价维持在7字头,上周均价为70349元/平,小幅小跌1.43%。两大刚需片区房价依旧稳定,宝安上周成交均价为54700元/平;龙岗成交均价为40803元/平。

从单天的网签数据来看,上周每天的新房成交量差距不大。其中6月10日成交量85套为全周最高值;而5月28日成交量仅53套为单周最低,其余各天基本在70套左右。成交均价方面,上周最高的是6月9日为56164元/平,最低为6月4日为52309元/平。

二、单盘成交榜

从单个楼盘成交看,排名前两位没有变化。万科瑧山府成交6428平方米/27套,连续三周登上新房成交榜的冠军。鸿荣源壹城中心成交3982平方米/35套的成绩排在第二。经济御景中央则排在第三,成交3357平方米/32套。下面是上周成交榜前五的项目。

96000元/平方米

福田安托山六路与侨香四道交汇处 查看地图

2018年04月09日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 133022
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普通住宅 高层 塔楼 宜居生态地产 山景地产

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万科瑧山府二期整体均价约96000元/平,主推约230-240平大户型住宅。另外,项目剩余5栋暂未入市,更多详情可拨打400电话咨询。

62000元/平方米

龙华龙华区梅龙路与工业路交汇处(地铁4号线龙华站) 查看地图

2019年07月19日 70年

二居 |79-89 m² 全部户型

400-032-4608 转 134431
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普通住宅 高层 超高层 复合地产 名企盘

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鸿荣源壹城中心位于4号线龙华站附近,项目为建面约320平综合体,分为10区开发,目前在售7区住宅,户型约127平方米,毛坯交付,均价60000元/m²。

50000元/平方米

龙岗大运新城飞扬路与清辉路交汇处东南角 查看地图

2018年04月29日 70年

三居 四居 |86-142 m² 全部户型

400-032-4608 转 265391
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产 宜居生态地产

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京基御景中央在售86-142平3-4房住宅,整体均价46000元/平,详情可拨打400热线咨询。京基御景中央位于龙岗大运新城飞扬路与清辉路交汇处东南角,展示中心及样板间持续开放中,一二期房源均有在售。

42000元/平方米

坪山中心区行政二路(坪山实验学校对面) 查看地图

2018年04月27日 70年

二居 三居 四居 |80-125 m² 全部户型

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普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 科技住宅

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深城投中心公馆售楼处及样板间开放中,项目在售住宅及公寓产品。住宅户型为80-147平,带装修交房。其中8栋A/B座住宅,户型为80-126平,毛坯均价约41000万/平,带装修交房,装修款另算。其他楼栋户型带装修均价为43000元/平。另外深城投中心公馆公寓仅剩少量25-33-38㎡,带装修均价33000元/平。

75000元/平方米

宝安宝安大道和海城路交汇处 查看地图

2017年10月15日 70年

三居 |89 m² 全部户型

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普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 中式地产

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宏发前城目前整体均价70000元/平,总价约880万/套起,项目仅剩大户型住宅,面积段约117-194平4-5房,全部毛坯交付。

三、上周入市项目

虽然上周深圳一直处于台风天气,但周末却突然放晴。而深圳楼市也不辜负老天的美意,表现非常强劲。据搜狐焦点统计,上周(6月04日-6月10日)深圳共有1盘入市加推,另外有3盘开放样板间,1盘开展示中心,全部扎堆在6月9日。同时上周有2盘获得预售证。

47000元/平方米

宝安沙中路与沙井路交汇处(沙井京基百纳旁) 查看地图

2017年08月04日 70年

二居 |83-93 m² 全部户型

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普通住宅 高层 塔楼 投资地产 五证齐全

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香莎公馆目前剩93-132平平层,以及112平复式住宅在售,单价46000-48000元/平,均价约47000元/平,全部为毛坯现房。另外,香莎公馆80多平小户型已全部售完

87000元/平方米

南山蛇口新街与湾厦路交汇(临近地铁2号线东角头地铁口D出口) 查看地图

2018年06月15日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 265150
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万科蛇口公馆6月9-10日开放样板间,6月11日9:00-6月12日18:00启动诚意登记,登记保证金金20万元,6月16日正式开盘,推出194套普通住宅,户型为82.89-128.61平2-4房,价格最低7.97万/平,均价8.56万/平,总价在800-1300万之间。该项目也成为深圳首个采用政府摇号系统选房的新盘。 另外万科蛇口公馆在售少量53平2房公寓户型,整体均价87000元/平,产权为70年。

35000元/平方米

龙岗深汕路与乐园路交汇处南侧 查看地图

2018年07月28日 70年

二居 |85-89 m² 全部户型

400-032-4608 转 147251
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怡瑞达乐郡是包含住宅、公寓及商业的小型综合体项目,总户数300户,主推80-89平3-4房住宅以及40-60平公寓,具体推出时间待定。

65000元/平方米

宝安前进二路与宝田一路交汇处 查看地图

2018年06月15日 70年

二居 三居 |81-117 m² 全部户型

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凤凰天誉预计6月15日开盘,目前诚意登记中,交10万元诚意金可参与选房。凤凰天誉预计推1栋A/C/D座共360套住宅,户型面积约58-175平2-4房,毛坯交付,住宅层高3.1米。凤凰天誉6月5日已获取住宅预售许可证,备案名称为凤凰天誉华府,其中最低备案价59323元/平,最高备案价71553元/平,备案均价约64998元/平。

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