一、49周(11月27日-12月03日)新房成交652套，环比下降17.6%

进入2023年第49周(11月27日-12月03日)，深圳新建商品房成交652套，较上周减少139套，环比下降17.6%。从近十周成交来看，周均成交套数为748套，本周成交652套，低于近十周平均成交量12.8%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交947套，环比下降1%

存量房方面，第49周深圳存量房成交947套，较上周减少10套，环比下降1%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为828套，本周高于平均水平14.4%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源645套，较上周上涨35.5%

从调价房源来看，第49周深圳涨价房源645套，较上周上涨35.5%。与此同时，49周涨价房源占比回落1.82个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院