随着楼市调控房价逐渐降温，很多购房者都问我未来楼市将会怎样？房价是涨还是跌？要买房去哪里买？这些问题自古以来都是人们关注的焦点，谁也预测不准，否则早就去买房了，哈哈。但是对于目前很多购房者都在面临的一个问题我们可以具体谈一谈。

那就是有个网友提问："在深圳买50平米和在惠州买100平米，应该怎么选择呢？"我的建议是宁可在一线城市买小一点的房子也不要在三四线城市买大户型的，主要原因有以下三点：

排名前列：配套资源不对等，未来社会资源将越来越稀缺

一线城市的基础配套设施和三四线城市还是有很大区别的，特别是教育资源、医疗资源两方面体现的更加明显，未来随着经济发展带动经济圈模式，优质资源还将进一步集中在大城市中，那些没有经济基础支撑的三四线城市随着楼市降温很快将会影响到其他行业的发展，房地产发展过快让很多地方的配套资源来不及跟得上就造成了"鬼城"现象，在未来城市发展过程中，稀缺资源会越来越珍贵，所以如果有机会在大城市长期生活、工作，还是要尽力为之；

第二：升值潜力大，房价抗跌性强，投资属性强

一线城市的房子即使是用来居住的，也去除不了它的金融属性，朋友之间都会随口就问"你的房子值多少钱了？"在调控之后，房子的地段优势会更加明显，北上广深一线城市因为土地、资源、经济地位、城市体量等因素，预计未来房价还将会上涨，这里的房子没有房价下跌的风险，金融属性强，但是三四线城市就不一样了，炒房客进驻一下就能把房价炒起来，调控入市也同样可以一下就把城市现状打回原形，在这里买的房子抗跌性很差，楼市不稳定、房价波动比较大，小城市的房子价值缩水比较严重；

第三：性价比高

从两套房产的性价比上来看，无疑是一线城市的比较高，再加上大城市蕴含的机会更多，信息更加快捷，一般在大城市买完房子的人都会因为房子赚到更多的资金，因为人脉、圈子、商机都在这里，而三四线城市的房子主要是用于自住，不会因为有房在其他方面获利，因此说在大城市买房买得值。

所以说在大城市和小城市购买房产，我建议是大城市，如果你有其他观点欢迎评论交流，高房价时代买房要更加谨慎对待，毕竟这是几十年的奋斗成果，不要做了炒房客的接盘侠，也要根据自己的实际需求和经济实力来选择，你觉得呢？

楼市有风险，购房需谨慎。

运营人员：茉莉