在深圳，房子仿佛是一个离不开、逃不掉的话题。前几年，疯狂的楼市让不少人赚了一把，也让不少人慌了一把。买了房的人坐着等升值，没买房的人愁着怎么上车，“买房”成了大家茶余饭后的话题。如今，国家出手调控楼市，不少地方楼市终于平稳下来，但是对于深圳人来说，房子依然是大家最关心的话题。

虽然，新政过后深圳楼市大幅降温，但深圳的租赁市场却迅速升温，房租可谓是一月一价，甚至不少深漂感慨：曾经以为自己在深圳买不起房，没想到现在连房子都租不起。

作为一个移民城市，深圳每年都吸引着大量的人口流入，面对高昂的房价，超过60%的深圳人都在租房子，深圳的租赁需求量是非常巨大的。巨大的市场“蛋糕”也吸引了众多的资本者，他们疯狂地杀进深圳的租赁市场。短短的1年时间，深圳各式各样的长租公寓，农民房翻新公寓等等野蛮扩张。由于这些公寓房子往往带家私家电、而且内部会重新粉刷一番，因此房租自然也就有了涨价的借口。有数据显示，近两年来，深圳各区房租均呈现出上涨的态势。2016年6月至今年6月，各区房租上涨幅度在8%-15%不等，其中，南山上涨幅度为12%，罗湖上涨幅度更是达到了15%。不少城中村的房子都是以百为单位地上涨，而部分小区大户型的上涨幅度更是上千元。

对于很多来深圳打拼的人来说，他们可能是更多的无奈，工资的涨幅可能仅仅够应对物价上涨，如今租房市场也肆无忌惮地上涨。可以说，如今的租赁市场走的是当年楼市的道路。然而如今仅仅是资本者进入深圳租赁市场的开端，往后会有更多的收购，就如当年开发商进入深圳房地产一样，疯狂地拿地改造，后面就是房价的上涨。不同的是，此次的资本者进入租赁市场是疯狂地那房子。谁屯的房子多，谁就是未来的赢家。因此，以后房租很大可能会越来越贵。对于深漂来说，租房子并不是长久之计，拥有一套房子才是根本。而深圳虽然房价贵，但也有便宜的片区，对于深漂来说，预期每个月帮房东打工，还要为涨房租担心受怕，不如咬咬牙，买一套属于自己的房子，哪怕小户型或者公寓也好。小编也为大家推荐几个3字头的项目。

怡瑞达乐郡位于深汕路与乐园路交汇处南侧，是包含住宅、公寓及商业的小型综合体项目，在售85-89平3-4房住宅产品，整体均价约38000元/平，较低总价316万，较高总价361万。怡瑞达乐郡本次所售房源位于A/B座楼栋，2梯4户结构，所有房源带装修交楼。

金地龙城中央位于龙岗中心城区政府旁，自带51万平综合体，14号线（在建中）通车后11站达福田岗厦北。项目在售建面约41-82㎡不限购真公寓，独立阳台带装修，备案均价为3.36万元/㎡

泰富华悦都会目前主推85平2+1房2厅2卫，毛坯均价约35000元/平，项目带装修交房，装修费另算。泰富华悦都会共有A/B/C栋，其中A栋为一层六户，B、C栋均为一层五户。

碧桂园凤凰国际目前已开放展示中心及样板间，项目户型主推65平2房、92平3房及120平4房，整体预售均价3.06万/平，较高销售单价在3.23万/平。目前碧桂园凤凰国际VIP客户登记中，登记需要50万元以上的资产证明。项目开盘时间待定，预计2019年年底毛坯交房

奥园翡翠东湾预计后续将推出2栋A/B座住宅65-88㎡智装2-3房，目前已于28楼开放65-78平实体样板房。另外奥园翡翠东湾二期3栋B座及4栋剩余少量住宅在售，户型面积为126平带装修4房，毛坯均价31000元/平，装修费另算。