8月2日下午3点，深圳公共资源交易中心挂牌出让三宗宅地，两宗位于龙岗，一宗位于宝安。

其中，龙岗宝龙2宗地为连片地，建普通商品住房，无配建保障性住房面积，采取“双限单竞+摇号”规则挂牌出让。

位于宝安新安的A001-0212地块，无无配件保障性住房面积，本地块首现竞“现房销售面积”，为深圳首宗竞现房销售面积地块。地块采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让,即:限地价、限普通商品房销售价格、限现房销售建筑面积，竞地价、竞现房销售建筑面积， 达到最高限制现房销售建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。

宝安新安的A001-0212地块吸引了21家房价参与竞拍，在自由报价阶段就已经触顶，开拍后直接进入竞“现房销售面积”环节，在第三轮报价阶段就触顶！

参与竞拍的房企有，绿城、海信、中海、天健、招商、北京萃丰、东方雨虹、华发、中铁、粤海、越秀、保利、华侨城、港中旅、万科、中建二局、华润、中铁建、金茂、中能建、建发。除了万科外，其余20家房企都进入了摇号环节！

最终，花落中铁置业（广州）有限公司！

该地块位于宝安宝中片区，金科路与罗田路交汇处西南侧。

A001-0212宗地的土地用途二类居住用地，土地面积15239.84平方米，建筑面积82300平方米，挂牌起始价296200万元，最高限制地价340600万元，现房销售最高限制建筑面积35520平，土地使用年限70年。

本公告出让宗地普通商品住房平均销售价格不高于88600元/平方米（不含室内装修）。

地块规划设计要点：容积率≤5.4，规定建筑面积：82300㎡，其中住宅71050㎡、商业5500㎡，另外配建幼儿园、托幼机构等社区配套；

地块周边情况：

地块北面是海韵学校、深航福利房深航假日名居，西面就是大铲湾，南面是湾区产业投资大厦，东面为新安中学（集团）高中部。区位和配套都算不错，但离地铁站有点远，距离5号线宝安站，以及建设中的15号线步行都超过1公里。

价格方面，去年该宗地块毛坯限价8.86万/平，比鸿荣源宝中地块还要高3100元/平。

去年同批次出让的越秀瑞樾府，毛坯限价也是8.86万/平，网传今年三季度入市，户型为110-114㎡纯4房。

二手住宅方面，A001-0212宗地周边的深业新岸线、高发西岸花园等05/06年建成的小区房，指导价在8.84万/平，目前挂牌价11-12万/平左右。