1月5日，深圳市住房保障署发布了关于帆湾海寓、伟城贤德瑞府、邻里间家园等三个项目安居型商品房配售的通告。

这是2024年首批集中认购的安居房。本批次住房项目共3个，合计2197套，其中:两房户型1540套，三房户型657套，具体为：

本批次住房的配售对象针对深圳市安居型商品房在册轮候人、符合条件的领军人才两类群体。

在房源安排上，单身居民及二至三人家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型；领军人才、四人及以上家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型或三房户型。

本次安居房网上申请认购时间为：2024年1月6日9:00至2024年1月12日18:00，未在截止时间内完成网上认购的，视为放弃认购。

原文通告如下：

http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_11088734.html

邻里间家园

邻里间家园位于新安翻身片区，与前段时间开盘售罄的人才房海乐华府距离很近。

项目共2栋建筑，其中1栋为安居房住宅，1栋为幼儿园。总用地面积3961.07㎡，建筑面积28054.77㎡，容积率5.5，绿化率24.2%，共规划2层172个车位，其中12个车位给幼儿园使用，160个车位给住宅使用。

邻里间家园本次供应安居型商品房房源共256套，其中：两房户型房源160套，建筑面积约69㎡；三房户型房源96套，建筑面积约89㎡，均价40418.51元/㎡，而周边的人才房均价约4.9万/㎡。

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安居房住宅层高33层，2层起售，整体的得房率为76.11-76.12%，属于中等偏上水平。

住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，预计交付使用时间为2025年6月30日前。

配套方面，项目最近的地铁站是5号线翻身站，步行约1公里左右。商业方面，周边临街商铺为主，但距离宝中的壹方城、新安的海雅缤纷城都不太远。

伟城贤德瑞府

伟城贤德瑞府位于光明区公明李松萌片区，目前距离6号线轨道交通较远，而建设中的地铁13号线二期站点公明北站就在项目旁边，未来出行较为便利。

项目共5栋建筑，其中3栋为安居房，1栋为商品房，另有1栋为18班幼儿园。

项目总设用地面积约13958.45㎡，建筑面积123137.63㎡ ，其中安居型商品房55937㎡，普通商品住房16457㎡，另有商业1000㎡。

本次销售的安居房位于1栋B/C座、2栋，总套数736套，其中约70㎡的两房490套，约90㎡的三房246套，整体均价21950元/㎡。

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安居房住宅层高46层，4层起售，整体的得房率为73%，属于中等水平。

项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为装配式装修交付，预计交付使用时间为2025年11月30日前。

配套方面，周边主要以产业园区为主，周边生活配套相对缺乏，但项目西侧有九年一贯制的李松萌学校。交通方面，家门口的地铁13号线二期公明北站，则需等通车后，去往市区更为便利。

帆湾海寓

帆湾海寓安居房曾在2023年集中推售过两批次，但去化均为一般，此次其实是项目第三次加推入市。

项目位于大鹏葵涌片区，高源南路与银葵路交叉路口往东约50米，地理位置相对偏僻。

项目共9栋建筑，其中8栋为安居型商品房，1栋为9班幼儿园。

总设用地面积约28836㎡，建筑面积192486㎡ ，其中安居型商品房132420㎡，另有商业5400㎡。

本次项目供应安居型商品房房源1205套，其中：两房户型房源890套，建筑面积约69㎡；三房户型房源315套，建筑面积约89㎡，均价14880元/㎡。

图源：帆湾海寓项目安居型商品房售房说明书

安居房层高34层，2层起售，整体的得房率为74-77%，属于中等偏上水平。

住宅塔楼为钢筋混凝土结构，室内未做精装修，预计交付使用时间为2025年2月14日前。