上周，龙华区2021年排名前列批重点产业、重大民生项目集中开工仪式在观澜街道深物业·数字生态产业园举行。

据了解，龙华区2021年排名前列批集中开工项目共计45个，总投资约331亿元，2021年计划投资约67亿元。

涉及产业发展、城市更新、基础设施等多个领域。

开工项目介绍

一、重点产业项目

聚焦高质量产业体系，推动打造新兴产业高地、时尚产业新城，主要项目有：深物业·数字生态产业园、国际酒业食材综合物流中心、资拓龙华云数据中心、东方红智能产业园。

其中，开工仪式所在的深物业·数字生态产业园项目位于观澜街道桂花路，占地面积68298.5平方米，总建筑面积约620000平方米，其中产业用房及配套建筑面积约250000平方米，将引进数字智造、数字文教、数字健康、金融服务等智慧科技产业，打造数字生态产业链，建成集产业办公、住宅、商业于一体的大型产城综合体。

深物业·数字生态产业园

项目位于观澜街道桂花路，占地面积68298.5平方米，总建筑面积约620000平方米，其中产业用房及配套建筑面积约250000平方米，将引进数字智造、数字文教、数字健康、金融服务等智慧科技产业，打造数字生态产业链，建成集产业办公、住宅、商业于一体的大型产城综合体。

资拓龙华云数据中心项目

项目位于观澜街道库坑平安路东侧康淮物流园内，拟改造建设数据机房，改造面积18599平方米，设置2504台机柜。

东方红智能产业园

项目位于观澜街道牛湖地铁站旁，用地面积5749平方米，建筑面积39787平方米，包括一栋77米厂房、一栋58米宿舍。

国际酒业食材综合物流中心

项目位于龙华区观澜街道，用地面积46813平方米，建筑面积210650平方米，拟建设物流建筑、仓库（非危险品）、宿舍、市政配套服务用房。

二、城市更新类

聚焦空间提质增效、优化城市空间格局，推进重点区域开发和老旧城区改造。主要项目有：横岭工业区城市更新项目、横岭旧村片区城市更新项目、田背工业区城市更新项目。

横岭工业区城市更新项目

项目位于民治街道民治大道与民丰路交汇处，拆除用地面积27316平方米，移交市政基础设施、公共服务设施用地面积17206平方米，建筑面积113630平方米，建设国际化复合功能标准甲级生态商务体验空间。

横岭旧村片区城市更新项目

项目位于民治街道横岭四区岭南路以东，更新单元范围面积49975平方米，用地面积25151平方米。建设以居住为主，集商业、办公、生活配套于一体的城市住宅空间。

田背工业区城市更新项目

项目位于福城街道观澜大道与观天路交汇处西侧，拆除用地面积124152平方米,建筑面积612360平方米，其中住宅367960平方米，商业、办公及旅馆业建筑142770平方米，产业研发用房51630平方米（含创新型产业用房6200平方米），产业配套用房22120平方米。

三、基础设施类

聚焦基本公共服务，持续增进民生福祉，包括学校、医院、文化设施等。主要项目有：龙华区实验学校小学部、龙华区中医院、大浪文化艺术中心、观澜茜坑水厂深度处理工程。

龙华区中医院

项目位于观澜街道牛湖片区规划观和路以西、宝君路以北、君新路以东、君恒路以南地块，用地面积32847平方米，建筑面积186260平方米，床位800张。

大浪文化艺术中心项目

项目位于大浪街道同胜社区布龙路北侧、华旺路西侧、下横朗八路东侧、龙华河南侧07-12、07-13地块，用地面积19853平方米，建筑面积63511平方米。

龙华区实验学校小学部

项目位于民治街道人民路与腾龙路交汇处西南侧（原龙塘01-02地块规划学校），用地面积9969平方米。

观澜茜坑水厂深度处理工程

项目位于观澜街道田茜路观澜茜坑水厂，总规模为30万立方米/天，其中一期深度处理工程规模15万立方米/天，二期深度处理工程规模15万立方米/天，均采用“臭氧-活性炭”工艺。深度处理工程新建臭氧接触池、提升泵房、活性炭滤池、臭氧发生间、液氧站等构筑物。 

观澜大道改造工程

项目南起石清大道，北至高尔夫大道，沿线依次与翠幽路、环观南路、观澜人民路、大和路、平安路、富澜路等道路相交，全长6.6公里，包括道路拓宽、市政设施改造提升、管线迁改。

龙华区社会福利综合服务中心

项目位于大浪街道，沈海高速南侧，规划爱义一路（现状水围教育二路）北侧，华盛路东侧地块，用地面积6079平方米，建筑面积27115平方米，床位263张。

龙华区环城绿道建设项目（民治南段）

项目西起新彩青少年极限运动公园，东至五和南路，南接银湖山郊野公园，北至民治水库，长度约6.7公里。

世纪广场景观提升改造工程

项目毗邻观澜河，位于龙华区政府东侧，东接大和路，西至广场沿河路，南接求知路，北至观艺路，用地面积47000平方米。

集瑞小区环境提升工程

项目位于龙华街道，包含集瑞一区、华松花园、华辉小区、集瑞综合楼和集瑞二区，共有自建房82栋，用地面积33500平方米。

大浪文化公园景观提升工程

项目位于大浪街道大浪文化公园，西至阳台山森林公园，东至布龙路，南至宝山新村，北侧为横朗工业区，是阳台山环城绿道主入口，提升面积90600平方米。

油松派出所

项目位于龙华街道龙华大道南侧，东环一路南侧，民清一路西侧，用地面积6901平方米，建筑面积33870平方米。

来源：深圳房地产信息网综合自龙华资讯网