本周新盘|4盘获预售4盘选房 网红盘"褪色"低价刚需盘成黑马

搜狐深圳数据聚焦 2021-12-17 17:12:34
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南山的华润城润玺没有日光,平湖的刚需盘却日光了~

临近年关,新盘加快入市的脚步,近两周的新盘供应蒸蒸日上,供应房源周均上千套。近来多购房利好传来,如深圳房贷利率上浮点有回调,首套可以实现4.95%的房贷利率贷款。虽然目前仅有少数银行可以操作,或许假以时日便会成为深圳的主流房贷利率了。

来看看本周的新盘供应,据搜狐焦点购房运营中心统计,本周有4盘选房,4盘获批预售证/I深圳诚意登记,新增约1819套房源。

本周位于坂田的联发天境于12月17日选房,262批入围诚意购房者参与选房,从官方公示来看,当天成交近200套,收金约11亿。目前89㎡3房2卫、112㎡4房2卫房源还有在售,售价约57000-66000元/㎡之间。

华润城润玺也在12月17日选房,本次共推出1024套住宅,120平、185平、270平的三种户型,均为精装交付。备案价格最低12.2万/平起,最高13.9万/平;均价约13.2万/平。共有1486批购房者参与选房,最终剩约200余套,剩余户型多为120平、总价1500万左右。(具体消息以开发商公布为准)。

独树阳光里在12月18日摇号,将于12月18日公证选房,共有308批诚意购房者选455套住宅。建面约38-158㎡,备案的均价约7.9万/㎡,单位区间6.8万-9.3万/平,总价区间为354-1487万/套。开盘的折扣比较吸引人。

位于平湖的融湖居三期本次仅有112套住宅推出,主要约为89-112㎡3-4房,毛坯均价约4.3万/㎡,由于价格刚需,吸引不少上车购房者,共有176批诚意购房者参与选房,实现了“日光”

从本周的选房来看,改善购房者选择空间较多,高价改善楼盘要实现“日光”目前来说都点难,反倒是临近地铁刚需上车盘热度比较高。位于中间价位的则竞争压力更大。

截止到发稿有4盘获批预售证,据悉包括南山玖裕名苑在内的4盘也计划在本周公示。咱们新来看看目前已经公示的项目。其中位于前海的网红盘前海润峯府,目测很有“日光”的潜力,另外宝安新上的两个刚需盘,从购房交流群中网友的反馈来看,泰福名苑备案价超预期,珑湾则在地铁距离上对刚需略不友好。本次宝安打新,不知是否会开始降温。

1、前海润峯府

111166元/平方米

售罄 普通住宅 高层 临铁盘

南山前海四路与听海大道交汇处东北角 查看地图

2021年12月21日 70年

三居 四居 |110-150 m² 全部户型

400-156-0036 转 433298
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前海润峯府备案均价约11.1万/㎡,单价区间9.93-13.6万/㎡,总价区间1099-2052万。共1栋6座(A~F座),743套(包括583套110㎡的三房两厅两卫、160套150㎡的四房两厅两卫),I深圳诚意登记已经在12月16日结束,12月20日将公示诚意入围名单。

2、泰福名苑

64100元/平方米

在售 普通住宅 高层 潜力楼盘

宝安凯成一路与瑞康二路交汇处西北侧 查看地图

2021年12月20日 70年

二居 |66 m² 全部户型

400-156-0036 转 424789
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泰福名苑获批预售并在官方网站公示。主推66-135㎡住宅,房源位于2栋、3栋,共有261套住宅;单价区间在5.5万-6.91万/平,均价6.41万/平。12月17日-19日是I深圳登记阶段,12月22日公示诚意登记名单,12月24日在线公证选房,诚意冻资30万。

3、珑湾上城花园

53000元/平方米

在售 普通住宅 超高层 高层 教育地产 名企盘

宝安沙井南环路与西环路交汇处 查看地图

2021年12月25日 40年

一居 二居 三居 |32-131 m² 全部户型

400-156-0036 转 384283
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珑湾上城花园获批预售许可证,共508套房源,主推78-118㎡住宅,备案价约4.8-5.6万/㎡ ,整体均价约5.3万/㎡。诚意登记时间为12月18-21日,12月23日公示诚意登记名单,12月25日在线公证选房,诚意冻资20万。

4、观山云邸一期

14733元/平方米

在售 花园洋房 小高层 联排 中式地产 宜居生态地产

深汕特别合作区赤石片区水底山温泉庄园东 查看地图

2021年12月25日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 432483
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深汕观山云邸获批预售许可证,共备案316套住宅,户型面积约88-286㎡,备案单价约9406-38638元/㎡,整体均价约14733元/㎡。将于12月25日开盘,目前正在诚意登记中。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。