20家房企参与竞拍，宝中、民治地块最抢手？

深圳2022年第二轮土拍前夕，一份房企参拍名单流露出来了....

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业内爆料20家房企报名深圳第二轮土拍

8月4日，深圳将拍出第二轮16宗地，据业内人士爆料，此次土拍报名房企预计共有20家，具体包括：

华润、金地、招商、保利发展、保利置业、中海、华发、深业+深铁、建发、联发、金茂、越秀、深振业、特发、深铁+万科、深国际、东亚新华、中旗、信诚联合、汉城置业。

注：以上报名情况为爆料，搜狐焦点整理，内容仅供参考

从报名情况来看，此轮竞拍依旧是央企、国企在撑场面，其中华润意向竞拍地块最多，或有14宗。华润在今年的首轮土拍中，表现积极，最终揽获了光明的2宗地，而此轮又会有怎样的表现，我们可以拭目以待。

另外，同属于央企的招商、保利发展，意向地块也较多，仅次于华润，分别有10宗和9宗。

近年来拿地较猛的深铁，此次与深业、万科合作，以联合体的形式参与拍地。

值得注意的是，此轮土拍还出现了3家新面孔，这3家也都是外来房企，分别是北京的东亚新华，广州的中旗，以及汉城置业。

根据摸底意向显示，即将挂牌出让的16宗宅地，最热门地块是民治A806-0400宗地、新安A003-0434宗地，各有10家房企报名；其次是前海T102-0410宗地，有9家房企报名；另外，西乡A104-0147宗地、龙城G01009-0006宗地则分别有8家房企报名。

相对冷门的地块是民治A806-0401宗地、石井G13305-0046宗地、公明A642-0506宗地，只有1家房企报名，很可能会底价成交。

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16宗地集中开跑 总起始价350亿

深圳第二轮16宗地将于8月4日分上下午两场组织现场竞价，现场竞价结束后随即组织现场摇号活动。

其中上午10点开始竞价的地块有9宗：民治A818-0479宗地、民治A806-0400宗地、民治A806-0401宗地、西乡A104-0147宗地、沙井A301-0586宗地、宝龙G02409-0004宗地、龙城G01009-0006宗地、前海T102-0410宗地、石井G12314-8038宗地；

下午15点开始竞价的地块有7宗：新安A003-0434宗地、新安A001-0212宗地、龙岗G01126-0090宗地、龙城G01048-0153宗地、石井G13305-0046宗地、公明A642-0506宗地、凤凰A503-0096宗地。

本轮拍地与此前一样，均是采用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让。

本次挂牌出让地块涉及总用地面积约33.29万平方米，总建筑规模约179.85万平方米，总起始价350亿。

地块位置涵盖前海深港现代服务业合作区（1宗）、宝安区（4宗）、龙华区（3宗）、光明区（2宗）、龙岗区（4宗）、坪山区（2宗）共6区。

今年深圳第二批16宗供地，相较首轮的8宗供地，从数量上来看，供应翻了一番。但从总的土地面积来看，首轮供地有约32.11万平米，而此轮约33.29万平米，土地面积仅多了约1.18万平方米，这说明，这一批的供地土地面积总体相对都较小。

此外，此次土拍新房较高销售限价有不同程度提升。

以备受关注的前海片区为例，限价10.71万元/平方米，与此前出让的宅地限价9.2万元/平方米相比，涨了1.5万元/平方米；

另外，光明凤凰的A503-0096地块，价格对比去年的中海观园已经回调了4500元/平方米；

龙华民治A818-0479地块，价格对比去年的中海闻华里，回调了3500元/平方米；

宝安新安A003-0434地块、新安A001-0212地块，对比去年的鸿荣源新安A004-0175地块，回调了3100元/平方米；

其余地块对比此前的供地价格来看，也有些许上调。另外，从挂牌情况来看，西乡、龙城、公明等片区，此前已超过1年没有限价住宅供应了。

具体地块信息这里不作详细介绍，感兴趣的网友可查看：限价较高上调1.5万/平！深圳第二批供地16宗，最热门地块帮你圈出来了