疫情反复的这两年，大家对待“新冠病毒”，从原来的恐惧，到现在慢慢适应它的存在，心态上也转变得更乐观了，尤其这波疫情，深圳全市停摆一周，在家躲毒的深圳人，一边配合防疫，一边也不忘发段子调侃。

面对疫情，很多人能够苦中作乐，但也有部分人笑不出来，居家7天手停口停，养家、房租、房贷等一系列压力席卷而来。

茶光村早餐店大哥的事例，是深圳成千上万个个体户的缩影，而其他没有被关注到的人群，在这次疫情中又遭受了哪些影响？搜狐焦点采访了5类买房人群，一起去聆听他们的故事。

01

疫情困在家里上网课 

神兽啥时才归笼？

在这次封控之前，深圳的学生们已经在家呆了一个漫长的寒假，并且开始进入网课阶段。因此，每天在深圳卫健委公众号下可以看到，很多家长在许愿，希望疫情赶紧过去，神兽赶紧回笼。

家有俩神兽的刘姐，对此也深有体会。刘姐家里的两个小孩，一个即将上小学，一个即将升初中，为了孩子的教育，2018年花大几百万买下了福田的房子。

然而刚买入房子不到2年，新冠肺炎疫情就爆发了，俩娃断断续续上了几次网课，刘姐向小编吐槽，上网课的日子，痛苦的其实是家长，所以希望这波疫情早点结束，让神兽重返校园。

最近据乐有家研究中心统计，深圳六大片区的周边房价下滑了20%，逐渐接近参考价。

对此，刘姐告诉小编，他们小区的房价也是有点松动，但感觉主因不是大学区制度，而是二手房指导价，且她所在的片区跌幅不像这六大片区那么大，属于轻微的。

同时，她也表态，尽管大学区制度未来是常态化，但还是看好这类产品，“市场是大环境，周边有优质教育资源的房子相对于其他的房子来说，即使是跌，也会更抗跌一些。”

02

有房空置几个月 

房东表态尽力不涨租

前几天，福田沙头街道发起了《关于给予租户适当减免租金的倡议书》，对于身处疫情“重灾”区沙头的租客们来说，反反复复被封控、管控在家里好几轮，没法搞钱，生活压力大，还要支付房租，确实困难重重。

但疫情不分人，租客日子不好过，房东未必也毫不受影响，尤其是那些指着租金分担房贷压力的房东表示，自己给租户降租了，谁又能来帮忙还贷呢。

家住福田的芳芳，目前自住一套房，还有2套房子在放租，她说去年上半年，龙华的房子因疫情换了租客，但在此之前也空置了小半年，最后降租才成功租出。目前因自家房子本就比同小区的租得便宜，所以租客还没跟她提减租的事，但她表示，今年大家都很难，不会再涨租了。

芳芳还告诉小编，自己家的一个亲戚在华强北做二房东，深圳疫情这两年，房子非常难租出去，尤其是今年深圳受节前节后两波疫情的影响，只有降低租金才能吸引租户，而对于已经租出去的房子，租金暂时不降也不涨，因为亲戚也指着房租吃饭。

在坪山有一套房子放租的王哥跟小编反映，因为坪山受疫情影响较小，自家小区又处于坪山中心地段，空置率很低，租金波动也较小，“按照之前每年有涨租，但现在受疫情影响，也就不怎么涨了，最近一两年租金很平稳”。

针对倡议给租客减租这个问题，王哥说出了很多人的心声，“出发点是好的，但租客也不能道德绑架房东，如果给租客降租的话，那希望银行层面也给业主减减利息。”

03

房贷不能断 

有人连夜打包行李住进公司搞钱

3月21日，“深圳报复性复工”上了热搜，网友调侃，当年周杰伦演唱会现场，也未曾见过如此浩大的人流场面。

对于专心搞钱的深圳人来说，扛着电脑、拉着行李去上班一点都不足为奇。

在福永经营一家电商公司的张先生，解封头天晚上就开始收拾行李了，因为害怕居住的小区出现疫情，被再次封控，所以打算解封后直接拉上行李住进公司里头。

停摆一周，公司也一周没有发单，但员工薪水、公司房租都照付，不搞钱很难生存。“虽然深圳目前复工了，但是很多物流还没有恢复，对于电商行业影响还是很大，货物来不了深圳，仓库又缺货，今年真的很难。”

张先生还向小编透露，自己在坂田有一套房子在供，所以压力比较大，再没有收入的话，房贷还将有断供的风险。

除了张先生这种电商企业外，旅游业、餐饮业、网约司机、教培机构等等，都是疫情下首当其冲的行业，他们都面临着较大的生存压力。

当然也有部分人群受疫情影响程度较小，“虽然出不了门，但是我们在家也照样办公，薪酬收入没有很大的影响，就是今年可能加薪无望了。”

双职工家庭的钱小姐表示，自家收入基本持平，但因为是疫情后才买的房子，就没敢用太大的杠杆，交完首付后，还预留有半年的月供，为的就是应对疫情失业风险。

04

公交地铁停摆 

临深买房的深圳打工人太难了

最近大亚湾防控一刀切同样也上了热搜，在深圳工作，买了惠州房子的网友表示，“要么回不了家，要么搞不了钱。”虽然经过最终调解，从深圳进入大亚湾持24小时绿码可通行，但这波操作也暴露了疫情之下，双城生活的不易。

家住凤岗、工作福田的胡女士，虽然没有遭遇到这种情况，毕竟深圳、东莞疫情都较为严重，谁也不比谁高贵，但连续多轮的疫情下来，对她的双城生活，还是有一丝影响。

“疫情严重的时候，跨城公交都停运了，而我家到平湖地铁有3公里距离，要么打车过去，要么就让家人接送。”

不仅进入深圳不如之前方便，就是从深圳到公司这条路也平时要更加曲折。胡女士补充到，她公司就在上沙那边，上沙地铁站已经封站很久了，公司周边的公交也停运了，节后复工那段时间，只能坐地铁到车公庙或石厦，再打车前往公司。

“每天打车、坐地铁的通勤费都够2顿猪脚饭了”，胡女士苦笑着说，“公司很多同事也是地铁出行的，为此我们还组织过拼车活动，大家能省一点就省一点，熬过这段时间就好了。”

除了通勤比之前要费钱、费力之外，胡女士表示，疫情严重的时候，也会一直重复收到流调电话，反复确认核酸结果，这也让她较为困扰。

05

被疫情冰封的楼市要复苏了

打新人说珍惜眼下的机会

深圳是一座有力量的城市，面对严峻的疫情防控形势，举全市之力，与病毒赛跑，以空间抢时间，期盼病毒早日清零；

深圳是一座有温度的城市，坚守一线的志愿者、大白们，穿梭大街小巷的外卖小哥们，默默为这个城市运转护航。

 图源丨500px摄影社区摄影师“八十万天兵”

在南山租房的新深圳人邓先生调侃到，“深圳真有钱，放眼全国，这样全市高频次的核酸检测只有深圳才有这样的能力。”

而通过这次疫情防控，邓先生表示也看到了深圳的执行力，他说深圳不仅是一座搞钱的城市，也是一座智慧的城市，自己作为深圳市民安全感一直很足，也一直想在深圳安家置业。

疫情对房地产行业的打击也很大，停摆一周，新房成交量骤减，二手房成交量更是一度挂零。所以复工之后，房企也加快了营销脚步，节后排名前列住宅大盘发售了，龙华、坪山也有新盘启动折扣优惠，较高降价25万元。

针对复工后楼市的这一波放盘潮、折扣潮，邓先生表示确实很有吸引力，“作为刚需购房者要珍惜这样的机会，我也计划去看房，但是买房不是冲动的决定，更应该选择优质的房企，性价比合适的单元，同时房企的交房时间，交房质量，这些也是需要重点考虑。”

张文宏医生说，新冠没有那么吓人，但是仗很难打。而今天深圳确诊病例已回落至个位数，这场慢生活，快防疫的抗疫之战，距离胜利不远了，期待春暖花开，岁月如常！