一、05周(01月23日-01月29日)新房成交41套，环比下降89.5%

进入2023年第05周(01月23日-01月29日)，深圳新建商品房成交41套，较上周减少351套，环比下降89.5%。从近十周成交来看，周均成交套数为852套，本周成交41套，低于近十周平均成交量96.6%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交94套，环比下降65.8%

存量房方面，第05周深圳存量房成交94套，较上周减少181套，环比下降65.8%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为504套，本周低于平均水平81.3%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源65套，较上周下降1.5%

从调价房源来看，第5周深圳涨价房源65套，较上周下降1.5%。与此同时，5周涨价房源占比回落2.25个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院