刚刚，南山深铁懿府发布销售方案，本次推售共302套住宅，其中：

预售住宅278套，户型建面约240㎡，毛坯交付；

现售住宅24套，户型建面约115㎡，备案价区间在10.2-11.4万/平之间，带装修交付。

销售方案显示，12月6日-10日为意向登记阶段，12月12日-13日意向登记保证金冻结办理阶段，12月14-15日意向登记人名册公示及公证摇号，12月17日正式选房。

深铁懿府位于深圳南山安托山片区，环安托山公园而建，生态及景观资源突出，背靠安托山博物馆群（规划中），规划打造30余个主题博物馆。

南山和福田的交界，被安托山的自然资源包围，出行有北环大道和京港澳高速，还能通过塘朗山隧道上南坪快速。

项目最近的地铁站是7号线深云站，需要穿过深云村，另外，本次要推出的第三期位置靠里，需要步行更长的距离。

交通便利，区位优势明显，不过噪音的问题，也是深铁懿府最大的硬伤。

学校配套方面，项目自带1所36班九年一贯制学校和2所幼儿园，周边还有中科院附属实验学校。

商业配套方面，项目自带约2万㎡的集中式商业，周边还有侨城坊、方大城、华侨城创意园、印力中心（山姆会员店）等商业配套。

自然资源方面，除了项目的后花园安托山公园，还有塘朗山和香蜜湖。

目前，项目一期正在进行交付前的园林提升工作，即将迎来入伙。二期将于年底前竣工验收，三期正在进行建筑及幕墙的收尾工程。项目内的1088套公共住房计划于明年年底具备交付条件，公共配建中的学校、幼儿园将于明年入学，其他配套设施也将于明年陆续启用。

深铁懿府一共规划了2790套房源，包含商品房1702套，人才房1088套。

这一次推出的三期，咖姐认为应该是受噪音影响最小的一期。

户型产品也是三期区别于前两期的一点，本次预计推出的是240㎡的大户型，而前两期都是刚需改善户型。

从平面图来看，咖姐认为这4栋里面最好的是靠近九年制学校的和幼儿园的那两栋，再来看看带尺寸的户型图。

部分内容来源：深圳房地产信息网