2017年深圳22个商业或开业 龙华迎财富新商机

焦点网友99001092438 2017-03-03 14:47:23
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2017年全国预计开业大型商业项目(商业面积≥3万㎡)数量达970个,相当于2016年实际开业项目数量的2倍多。商业体量预估达9851万平方米,是2016年新开业商业体量近2.3倍。

在全国住宅市场遭遇“史上最严厉调控”,而变得走势不明朗的形势下,商业地产市场可谓是异军突起,逆市飘红。据赢商网统计数据:2017年全国预计开业大型商业项目(商业面积≥3万㎡)数量达970个,相当于2016年实际开业项目数量的2倍多。商业体量预估达9851万平方米,是2016年新开业商业体量近2.3倍。

22个大型商业或开业 龙华零售额全区较高

从数据方面来看,2017年全国商业市场将是大放异彩的一年,商业地产百花齐放。尤其是“北上广深”四个一线城市拥有得天独厚的资源环境和商业背景,商业市场更加值得期待。据“赢商网”数据显示:一线城市2017年总供应量仍有较大增幅,数量较2016年增长39%,商业体量增长70%。四大一线城市出现两极分化,2017年上海、深圳供应量有较大增长,两市大型商业项目向城市中心外延加速扩张的趋势加强,而北京、广州两市的商业饱和度则更为明显、商业竞争加剧。

相比2016年,深圳2017年商业供应量有较大增长,预计有22个大型商业项目开业。近三年中深圳高端购物中心新增供应主要集中在新兴商圈,其中龙华区新增38万㎡,龙华区有保利天街、壹方天地(一期)、中海环宇新天地、合正观澜汇四个项目或将开业。各大商业项目呈现出优势互补的特征,商业逐步成熟。2016年龙华区零售总额保持3%以上的速度快速增长,居全区较高,客观反映龙华区消费市场发展态势良好,商业市场发展潜力大。

总投资约142亿 龙华迎来新利好

被网友戏称“宇宙中心”之称的大龙华不仅商业市场发展旺盛,这不, 2月22日上午又迎来新利好消息——“龙华区2017年第二批产业、民生类项目集中开工仪式”在东环二路开工现场举行,集中开工的项目共15个,总投资约142亿元。

出席开工仪式的龙华区领导表示:龙华区要用接连不断的集中开工、扎扎实实的项目建设,掀起新一轮大开发大建设热潮,确保实现排名前列季度"开门红"。

龙华区2017年第二批产业、民生类项目集中开工仪式

此次集中开工的产业类项目(社会投资)共5个,总投资额约132亿元。3个产业发展类项目总投资67亿元,包括建设深圳思创科技存储技术研发生产基地,项目位于观湖街道高新技术产业园区,占地1.9万平方米,建成后主要投产云存储、云计算、物联网。

值得一提的是,此次开工仪式包含深圳版“三里屯”——红山6979商业中心。项目位于地铁四号线红山站东侧,规划建设6座高层建筑,涵盖展览馆、演艺馆、商业、酒店、办公、商务公寓以及公交场站等,投资额达53.8亿元,预计明年12月竣工,将为龙华商圈未来的光明前景再添一把火!

财富新商机  北站人流破400万

深圳北站商务区作为大龙华发展的重中之重,当属深圳明星区域中的巨星,自然更加备受瞩目。众所周知,交通带来人流,人流带来财流,拥有巨大人流的地方必定是竞相争夺的区域!

深圳北站作为全国的交通枢纽核心集聚地,是深圳铁路“两主三辅”客运格局最为核心的车站,也是当前我国建设占地较大、建筑面积较大、接驳功能最为齐全的特大型综合交通枢纽,成为我国新型铁路客站的标志性工程。

据“南方日报”报道:今年春运期间,深圳北站发送旅客446.4万人次,同比增幅14.7%,首次突破400万大关。其中,较高发送单日为1月24日,发送16.03万人次,同比去年增加5万人,增幅17.8%,刷新了深圳北站春运发送总数和单日历史新高。

随着深圳北站规划陆续落实,区域投资价值将会被彻底引爆,龙华商业的价值也将直线上升。龙光·玖龙玺项目即是位于深圳北站核心区域,享受得天独厚的商业资源优势。

项目链接:

龙光·玖龙玺商业部分,总体量约为3.7万㎡,地处港铁4号线白石龙站,与深圳北站商务核心区仅一站之隔,作为目前深圳在售临近地铁的商业,玖龙玺商业汇聚北站商务区强劲的消费潜力和港铁4号线高人流量。

商铺位置临近金域华府、圣莫丽斯等高端大盘,春华广场和秋实广场两大商业广场及双幼儿园,石龙路将打造“金融一条街”,未来将引进中国银行、中原地产、民生典当行等品牌金融投资机构,实现社区和区域高端消费人口的高度聚合。

作为北站CBD全体验式港铁连体Mall,由具备多年商业运营经验的专业商业管理公司统一招商、运营、管理。目前项目30-70㎡稀缺小面积商铺持续加推,外街铺、全临街,确保昭示性,锁定客流视线。5.1米层高可做两层,产权长达70年,相对于50年的产权商铺,收益期延长40%,为您的投资保驾护航!

注:开发商供稿

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