昨日，福田富通九曜公馆开盘，283套住宅线上选房，据自媒体爆料，项目开盘3小时卖了116套（i深圳选房80套，线下选房36套），去化超4成，揽金13.8亿。

项目本批次住宅位于项目1栋，建面约83-340㎡，均价约10.9万/㎡，总价区间为729-4690万/套。

富通九曜公馆相较上一批产品，富通上舍的住宅销售情况来说，是非常不错了。

2021年11月，富通上舎开售65套住宅，建面约115㎡，均价约11.4万/㎡，总价区间为1216-1450万/套。据网友爆料称，当时仅卖掉2套，后来项目启动转介，称降价120万/套，打9折。

再对比昨天（1月15日），光明曾红极一时的星河天地销售6成的成绩来说，富通九曜公馆卖出约4成的房子，在目前这个市场情况下来说，非常乐观了。

项目介绍

福田区沙头街道新光联合制药厂区城市更新单元项目位于新沙路18号，总建筑面积约18.6万㎡，计容建面约13.1万㎡。

住宅面积74840㎡（其中保障性住房11230㎡，回迁房27106.5㎡，商品住宅36503.5㎡）、旅馆业建筑17560㎡、商业300㎡、商务公寓17800㎡、公共配套设施7790㎡。机动车停车位（地上/地下）为58/1047辆。

项目住宅有260户，其中户型套内建筑面积小于90㎡为230套，占比88.46%。

项目整体由3栋超高层建筑及1栋多层建筑构成，包含回迁房、保障房、商品住宅、酒店及商务公寓等业态，配建一所幼儿园，旁边规划建设一所小学。

项目属于老厂区旧改，周边多为成熟社区，如国都高尔夫花园、嘉州华苑和都市花园等，北临深圳市高尔夫俱乐部，南眺红树林公园，东望福田CBD，景观资源丰富，片区发展成熟。

周边休闲娱乐资源较为丰富，距离福田体育公园不远，紧邻深圳高尔夫俱乐部，还有购物公园商圈。由于高尔夫俱乐部土地使用期限已经到期，未来政府将会有新的安排，将纳入香蜜湖片区规划中一并考虑。

来源：深圳房地产信息网