一、04周(01月22日-01月28日)新房成交496套，环比下降22.5%

进入2024年第04周(01月22日-01月28日)，深圳新建商品房成交496套，较上周减少144套，环比下降22.5%。从近十周成交来看，周均成交套数为655套，本周成交496套，低于近十周平均成交量24.3%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交916套，环比下降12.9%

存量房方面，第04周深圳存量房成交916套，较上周减少136套，环比下降12.9%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为908套，本周高于平均水平0.9%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源528套，较上周下降6.5%

从调价房源来看，第4周深圳涨价房源528套，较上周下降6.5%。与此同时，4周涨价房源占比提升3.11个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院