一、12周(03月18日-03月24日)新房成交628套，环比下降2.8%

进入2024年第12周(03月18日-03月24日)，深圳新建商品房成交628套，较上周减少18套，环比下降2.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为427套，本周成交628套，高于近十周平均成交量47.1%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交1164套，环比上涨5.1%

存量房方面，第12周深圳存量房成交1164套，较上周增加57套，环比上涨5.1%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为805套，本周高于平均水平44.6%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源367套，较上周下降32.8%

从调价房源来看，第12周深圳涨价房源367套，较上周下降32.8%。与此同时，12周涨价房源占比回落7.1个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院