刚刚，龙华鹏宸云筑公示意向登记人名册，共登记1587批客户。1587人买368套房，人数与房源数比高达4.3：1，也就是每4个人“抢”1套房！

项目将于12月13日（周五）9:00公证摇取选房顺序号。

项目首发3栋和5栋，共计368套住宅，备案均价约6.03万/㎡。户型区间为建面约81-91-105-124㎡，备案总价约451-761万；每栋顶层另有2套建面约144-156㎡大户型，共计4套，备案总价约982-1044万。

项目开盘准签约88折（VIP登记优惠2%*i深圳登记并冻资优惠5%*认购优惠4%*7天内支付首付并按时签约优惠1%），折后均价约5.33万/㎡。

各面积折后总价区间参考如下：

建面约81㎡2卫：399~455万；

建面约91㎡2卫：452~493万；

建面约104㎡2卫：522~601万；

建面约123㎡2卫：648~674万。

项目简介

鹏宸云筑位于龙华区民治街道梅观大道东侧，深港科创中轴之上，占据龙华的南大门。片区整体南临福田中心，北接龙坂传统商业中心。

项目距离地铁10号线南坑站约600米，往南通过两个站即可进入福田区（孖岭站），换乘9号线方便前往蔡屋围、车公庙、科技园等核心就业板块。

鹏宸云筑整体分东、西两块地开发建设，总占地面积约4.33万㎡，建面约31万㎡，容积率约5.0。

两地块统一部署，采用围合式社区布局，楼宇南北高低错落排列，较高层楼宇主要靠北，3梯6户设计，其余的2梯5/6户设计。

为纯粹商品住宅社区，无公租房、无保障房、无人才房等配建要求。首发推售约368套，位于3栋和5栋，主推建面约80-124㎡住宅，预计2027年6月带精装修交付（以实际交付为准）。

项目在配套方面，是龙华中心优质配套辐射的受益片区。伴随华南国际物流园的整体升级改造，就近配套还将持续补充完善。

商业方面，往北步行可达8号仓奥特莱斯，约3公里直线距离内布局有坂田万科广场、坂田COCO PARK、COCO CITY、红山6979、COSTCO会员店、龙华印象汇、龙华万象系商业（建设中）等品牌商业，满足日常多样的购物和消费需求。

医疗健康方面，项目西侧的市儿童医院龙华院区与市儿童医院实行“一院两区”制，已开园运营。按三级甲等综合医院规划建设的深圳市新华医院，由北京大学深圳医学部负责运营管理，即将试业运营。

文体休闲方面，片区内市图书馆北馆、市美术馆新馆、市文化馆新馆（建设中）等市级设施扎堆布局；民治体育公园（建设中）、民悦公园（规划中）等文体、公园设施环绕。

来源：咚咚找房