近段时间，“打新”这个词一度霸屏楼市热搜！因为这几年随着一手新房与二手房价倒挂严重，越来越多的人开始热衷于打新，但是“打新”真的这么容易吗？

（网络图）

来自成都的冯小姐，想在深圳买套自住房，没想到陪跑了两次，也没能成功上车！回顾这一年的“打新”心酸经历，冯小姐深感打新小白的不易：当你满怀憧憬买房后的美好生活，却因为一些“神操作”、“奇葩”的理由而拒绝买房，东奔西走，心里总是像压着一块石头的感觉，只要一天没买到房，工作、生活都不得劲。

去年8月，是冯小姐的排名前列次打新！看中了光明的某项目，因距离上班地点较近，价格也在首付100万左右，冯小姐十分满意，结果因为收入证明与社保差异太大被拒绝。

虽出师不利，但是冯小姐认为自己各方面都已具备“打新”资格，很快便开始第二次打新，锁定了同样是光明的网红楼盘，在经过层层苛刻套件淘汰后，冯小姐很幸运地入围拿到了认筹号！然而认筹号排在了1000以后，兴奋了几分钟的冯小姐被告知“几乎没有选房机会”，如一盆冷水浇头，冯小姐再次成为陪跑。

两次打新成陪跑，冯小姐十分委屈，感觉作为真刚需的自己被“误伤”。

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像冯小姐这样的情况，在深圳楼市俨然成为了一种常态！兢兢业业打工多年，好不容易存够了首付款，结果因为打新的难度越来越大，想上车，却挤都挤不上！但是，现阶段再不上车，虽知道以后入围规则还会不会继续趋严。

其实，买房上车、用来自住并不止“打新”这一条路可走！拥有70年产权的“类住宅”公寓也是不错的选择，不仅面积小门槛低，而且不限贷不限购。

如果入手公寓，那么就要一步到位，让自己住得更舒服一点！龙湖 春江天玺·玺悦，位于深圳核芯地段的龙华，雄踞北站CBD， 7条地铁线贯通全城（含在建和规划中），5横4纵交通网便捷生活; 咫尺壹方天地、红山6979、华润万象系（规划中）、海岸城（规划中）四大商业中心，建面约450㎡城市级商圈，享一站式繁华，自住属性皆一流！无需3年深户、5年社保，首期20万（首付五成，首期付10%，首付款需2个月内交齐），让你轻松安家深圳。

（龙湖 春江天玺·玺悦项目效果图）

稀缺爆款·建面约70㎡奢华两房

大多数人都无法抗拒阳光的魅力！每天清晨，一抹柔光铺洒进入房间，轻轻地唤醒你；待到午后，蜷缩在客厅沙发上，看着书，尽情沐浴阳光的慵懒；日暮黄昏，伴着阳光余晖，自如地下厨烹饪一份美味，静赏生活的逸趣。

玺悦建面约70㎡真公寓，四开间朝南（仅部分户型适用），从入户开始，便惬享阳光与清风的舒适。双主人房设计，可作为父母房、儿童房和客房，充分满足多种居住使用需求！房间均带观景阳台，近赏五维园林美景，远瞰城市万千繁华！

（玺悦建面约70㎡户型样板间实景图）

用设计蓝图到实景呈现，专注于细微的美好！精琢66项魔鬼细节，打造现代精致公寓样板！当你忘记带钥匙的时候，钥匙、指纹、密码、刷卡四合一的耶鲁电子锁，让你指尖点点，即可方便进家门；当你吃腻了外卖味精，燃气厨房自如下厨，一体化背板设计，一抹去除厨余油污；当你为家里东西零七八乱而焦躁时，强大的收纳系统助你轻松收拾分类。

（玺悦建面约70㎡户型样板间实景图）

精致户型·建面约41-48㎡全屋软装

据统计，一天24小时，人呆在家里的时间至少占三分之二！吃饭、放松、睡觉···所以，拥有一个精致舒适的家，能极大提升自己生活的愉悦感。

通过不断模拟生活场景，从人性化角度出发，玺悦建面约41-48㎡真公寓，遴选TOTO、林内、耶鲁等8大高端国际品牌，做到真正的拎包入住！让你每一次居家，都可感受到浓郁的温馨舒适感。

（玺悦建面约41户型样板间实景图）

同时，从健康的角度出发，户户带阳台设计，让阳光与清风流连家中，持续保持居家的空气清新度。

（建面约41㎡户型样板间实景图）

龙湖·春江天玺，匠造建面约14万方都市综合体，集南向美宅、精品公寓、时尚商业与创意办公于一体；承袭龙湖美学大师造诣，建筑五维园林秘境、七大情境景观，打造移步异景的全龄段游憩社区乐园；配置龙湖智慧服务，约3000条黄金服务准则，为人居带来“惊喜+满意”的优质体验！家住玺悦，与住宅同享以上优越配套、服务。

（龙湖·春江天玺社区园林效果图）

深圳楼市瞬息万变，“打新”规则越来越苛刻！想要在深圳买房安家的朋友们，得抓紧时间上车。玺悦真公寓，无论是地段位置、交通条件、社区配套、物业服务皆属优选，花买公寓的钱住出住宅的舒适感，好房不容错过！

首期20万起 爱在深圳住玺悦

（首付五成，首期付10%，首付款需2个月内交齐）

北站芯·建面约41-70㎡·70年产权·精妆寓

免责声明：

1. 本项目推广名为“龙湖春江天玺”，地名办核准名为“春江天玺阁”；开发公司为“深圳市泰恒置地投资有限公司”；商品房预售证为深房许字（2019）龙华014号，深房许字（2020）龙华001号。

2．本资料发布时间为2021年4月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。

3. 本资料建面约41㎡公寓户型适用于1C座05-21F；建面约70㎡公寓户型适用于1C座05-21F。

4. 本资料户型图为装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺，其装修、家具、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。

5.不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。

6.本资料涉及的园林效果图仅做景观效果示意，整体规划布局、局部陈设效果、部分构件面层做法、苗木种类及规格可能因不可预见原因有所调整；部分区域位于楼栋投影区域架空层下，最终以实际交付为准。