楼市热度在近期有所上升。进入6月以来，各路新盘纷纷开启新一轮的宣传活动，从推出样板间到各种售前促销海报，大量信息一波接一波的出现在市场之上，引起了购房者的广泛关注。

本次面世的楼盘当中，南山两处新盘都位于传统豪宅片区蛇口半岛，但因为限价政策，片区新房价格不断走低，不少购房客将其视作难得的投资机会；宝安面世的两处楼盘则同属西乡街道，其中凤凰天誉因其靠近12号线、小户型易上车等特点，受到较多关注；龙岗本周有3盘登场，其中琳珠华庭是龙岗今年排名前列全新楼盘，本次备案的是其1栋的住宅与公寓房源，货量不多。

从6月的开盘数据来看，开发商加快了新盘推售脚步，多个全新楼盘也开始慢慢登场，之前楼市气氛一直比较低迷，或许6月之后会迎来一波回暖。另一方面，楼市的限价政策还在生效，新盘售价一直处在较稳定的状态，近期新推出的房源总体上以中小户型为主，适合刚需购房者上车。

下面就让我们来看看本周面世新盘的具体动态：

凤凰天誉预计6月15日开盘，推1栋A/C/D座共360套住宅，户型面积约58-175平2-4房。目前项目诚意登记中，交10万元可参与选房，项目住宅层高3.1米，毛坯交付。 凤凰天誉360套住宅已获取预售许可证，其中较低备案价59323元/平，较高备案价71553元/平，备案均价约64998元/平。

万科蛇口公馆6月9-10日开放样板间，6月11日9:00-6月12日18:00启动诚意登记，登记保证金金20万元，6月16日正式开盘，推出194套普通住宅，户型为82.89-128.61平2-4房，价格较低7.97万/平，均价8.56万/平，总价在800-1300万之间。该项目也成为深圳排名前列采用政府摇号系统选房的新盘。 另外万科蛇口公馆在售少量53平2房公寓户型，整体均价87000元/平，产权为70年。更多详情可拨打售楼处电话咨询。

佳兆业前海广场·佳玺预计6月16日开盘推出A2座公寓产品，户型为建面约68-115平带装修1-2房，目前公寓样板间已开放。佳兆业前海广场位于南山区月亮湾大道与棉山路交汇处。更多详情可拨打售楼处电话咨询。

琳珠华庭已于6月11日取得1栋A/B座房源的预售许可证，包括133套住宅、60套公寓以及13套商铺。其中住宅面积约67-80平，均价64492元/平；公寓面积约37-59平，均价34363元/平。琳珠华庭展示中心及样板间开放中，预计6月中下旬开盘，目前具体开盘时间待定。

金地龙城三期正在施工建设，规划建设约41-82㎡公寓，展示中心持续开放中，预计6月16日推出公寓样板间，具体开盘时间待定。

合正丹郡位于3号线丹竹头地铁站附近，步行时间约15分钟，小区共有7栋住宅。项目展示中心持续开放中，预计6月14日推出94-166平3-5房住宅产品，详情可拨打400热线咨询。

山海上城Ⅱ·天赋预计6月16日开放新品样板间，户型面积段约88-111平3-4房，预计7月份入市，具体时间待定。山海上城Ⅱ·天赋住宅带装修交付，项目位于宝安大道铁仔山南门山海上城。