位处深圳东部的盐田、大鹏，由于交通不便利，片区发展受到阻碍，地铁8号线从规划期起就受到全深圳人的紧密关注，目前8号线一期工程正在建设中，预计2019年投入试运营，这也意味着，到那时，盐田终于开始进入地铁时代！不过，大鹏似乎就没这么幸运了。

先前坊间盛传的8号线二期工程规划从盐田至葵冲，但小编从深圳地铁官网上看到，地铁三期规划的8号线起点自国贸至小梅沙，线路长约26.4公里，并没有传说中的“葵冲”站。

事实上，早在2016年12月29日，深圳规土委公示的《深圳市轨道交通线网规划(2016-2030)》，其中深圳地铁8号线调整规划为国贸至小梅沙，原8号线二期小梅沙以西部分调整为深圳地铁32号线。

*图片来源于深圳市规土委《深圳市轨道交通线网规划(2016-2030)》

错过了地铁8号线，大鹏的地铁时代又远了。根据《深圳市轨道交通线网规划(2016-2030)》，深圳地铁32号线起点为盐田小梅沙，一路向西铺设至大鹏中心，并预留二期工程延伸至南澳新大社区。但从地铁建设进程上看，深圳地铁32号线并未在深圳地铁四期规划中，也就是说很可能2022年后才能开工，这也表明了大鹏将是全深圳最后一个通地铁的区域！

大鹏交通目前确实处于劣势，不过即便如此，该片区房价依旧扶摇直上，目前普通住宅均价已达4万一平，甚至超过龙岗部分片区房价。大鹏的“高房价”让人质疑，但其空气清新、旅游资源丰富的优势毋庸置疑，相信等交通赶上，其置业潜力也会被激发。本期小编给大家介绍下大鹏的一手盘。

刚需盘：

花样年家天下目前在售建面约93-124平3-4房，单价区间为39000-41000元/平，整体均价为40000元/平，带装修交付。目前，营销中心和样板间开放中，现场可看房，更多详情欢迎拨打400电话咨询。

招商东岸项目已开放营销中心和样板间，主推产品包括90-140平3-4房，及40-80平1-2房公寓，现场可看房。目前正在申办预售证，预计1月底开盘，具体入市时间待定。

招商东岸位于大鹏新区葵涌街道葵新北路80号。

承翰陶柏莉位于大鹏葵涌镇丰树山片区，项目规划有10栋高层住宅及33套别墅，其中一期规划有6栋，户型主推101-103-124平3-4房，毛坯交付，整体均价39000元/平。二期目前施工建设，规划有4栋高层及33套别墅，目前尚未推出。

KPR佳兆业广场位于大鹏中心区，前期住宅已售完，目前有不限购不限贷公寓，户型面积为45-79平1-3房，首付5成，单价2.5-2.9万/平。目前购房按时签约享99折优惠,具体信息以开发商公布为准。

豪宅盘：

龙崎湾1号主推海景产品，项目覆盖高端公寓、别墅两种物业形态，总计207户(别墅30户,公寓177户)。其中公寓户型，主推79平1房1厅及100平2房2厅，整体均价70000元/平。别墅主推214-599平别墅，整体均价20万/平，其中214-216平为双拼别墅，192-599平为联排别墅。

三科麓湾在售大户型别墅，目前为现房，整体均价11万/平，具体户型有178-215平米联排和276平双拼别墅单位、260-430平独栋别墅单位。

另外，项目在售少量住宅，户型为77-210平2-3房，101平2房复式，整体均价52000元/平。三科麓湾绿化率76%,容积率0.61。

凯旋湾在售三期222-700平海景别墅，共有99套别墅。其中，320-700平独栋别墅，均价13-18万/平；联排别墅剩222平户型在售，均价5万/平；265平双拼别墅均价7-8万/平。

凯旋湾位于大鹏南澳街道,项目附近有南澳大酒店和京基喜来登酒店。