3月28日，深圳住建局公示安居型商品房缙熙园、深房光明里、伟城贤德瑞府三个项目的认购资格名单，共有3986户合格家庭入围。

名单将于2024年3月29日至4月7日，在深圳市住房和建设局官方网站公示5个工作日。

官方提醒认购家庭及时登录深圳市住房和建设局官方网站查询了解本人累计放弃选房次数，并结合家庭自身实际，审慎考虑是否确有购买本批次住房意向。如需放弃本次认购，应当在公示期内提交放弃认购申请，以免出现选房结束后被记放弃选房次数的情况。

认购家庭如确需放弃本批次住房认购，请于2024年3月29日09:00至4月7日18:00撤销本批次认购申请。逾期不予受理。撤销认购申请操作路径如下：通过电脑登录深圳市住房和建设局官方网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“ 住房保障个人服务窗口”—>“安居型商品房”—>“撤销安居型商品房认购申请”。

本次配售的缙熙园、深房光明里、伟城贤德瑞府三个项目共有1077套房源配售，其中两房户型793套，三房户型284套（含37套无障碍住房）。

其中，深房光明里此次供应的安居房只有67套，数量非常之少。其中，约67-70㎡的两房有54套；约86㎡的三房有13套，整体的配售均价为23199.80元/㎡，具体来看：

两房总价区间：149-167万/套

三房总价区间：193-201万/套

也就是说，首付最低不足45万，就可上车前“日光盘”？

深房光明里住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，又省下一笔装修费用，安居房与商品房一样，预计2025年6月30日前交房。

伟城贤德瑞府是光明公明片区的一个新房，该项目曾在今年1月5日配售过一次，当时供应736套房，最终仅去化222套，此次配售的是剩余的514套房源。

514套房中，两房占比很大，共有367套，户型建面约70㎡；三房有147套（含无障碍住房37套），户型建面约90㎡，整体的配售均价21950元/㎡，具体来看：

两房总价区间：129-160万/套

三房总价区间：197-222万/套

按最低总价来算，3成首付大概是38.7万，价格非常不错。

当然，同样的伟城贤德瑞府住宅塔楼为装配式建筑，室内为装配式装修交付，预计交付使用时间为2025年11月30日前。

缙熙园是信城开发的项目，位于龙华观澜，周边有招商雍云府、万科九龙山等商品房住宅。

项目供应安居房496套，其中两房户型房源372套，建筑面积约68㎡；三房户型房源124套，建筑面积约89㎡，整体的配售均价为28205元/㎡，具体来看：

两房总价区间：185-196万/套

三房总价区间：246-257万/套

按最低总价来算，3成首付大概是55.5万。去年入市的招商雍云府同样68㎡的户型，首付最低是94.8万，安居房的价格是真的香啊。

项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，预计交付使用时间为2026年3月30日前。

缙熙园位于九龙山数字科技城板块，邻近华为九龙山工业园，区域内有产业配套支撑；同时还有招商雍云府、万科九龙山等小区，能形成一定的居住氛围。

但劣势也比较明显，项目周边缺乏轨交配套，距离现有的4号线长湖站约3公里，周边近5年没有地铁规划，短期内地铁出行相对不便。