卓能雅苑，龙华低密度豪宅，现楼发售

卓能雅苑位于龙华布龙公路与油松路交界处，项目占地面积51323.79平方米，总建筑面积152060.93平方米，容积率2.33。卓能雅苑项目由7栋12-18层住宅组成，共1092套，主推建筑面积77-131的2-5房； 77-78平的2房、89-114平的3房、130平的4房、131平的5房。计入容积率的总建筑面积为119810.73平方米，其中包括面积为108920平方米的住宅和4800平方米的商业，2400平方米的幼儿园，30000平方米的中庭园林规划为夏威夷水岸主题。卓能OPUS社区首层全部架空，停车位1054个，住宅以2、3房为主。

卓能雅苑基础信息

交房时间：已现楼 

占地面积：51323.79㎡ 

总户数：1085 

建筑面积：119831.78㎡ 

车位数：1054 

容积率：2.3 

管理费：3.5 元/平方米/月 

批地时间：2004年11月26日起

绿化率：43.8% 

土地年限：70年 

开发商：雄伟房地产开发深圳有限公司 

梯户比：1~6栋两梯四户、7栋两梯三户 

是否精装：毛坯

项目位于龙华布龙路和油松路交汇处，为梅观高速下布龙路首站位置，交通方便，20分钟直达福田，周边商业及生活配套齐全。由香港联交所主板上市高端地产营运商卓能集团开发，承袭香港低密豪宅血统，卓能雅苑以2.3少有低密墅级住区，打造深圳低密生活样本。全板楼设计，超阔楼间距，户户朝南设计，保障健康居住感受。小区自带逾2000㎡的夏威夷高台水系园林、4773.77㎡商业街、幼儿园、泳池、篮球场、网球场，此外项目还设有高端私人会所，具备商务洽谈、私人定制服务、休闲健身娱乐等功能，配套一应俱全。项目由7栋12-18层住宅组成，已现楼发售，户型有77-131平的2-5房。

项目价值

1.立足香港，领驭亚太，56年卓能集团深圳排名前列

2.北站红山双中心驱动辐射，人居价值再升级

3.三维立体交通，四地铁环绕，半小时同城广深港

4.城央都会配套，尽揽一站式高尚生活大境

5.承袭低密豪宅血统，尊享2.3低密度优雅生活

6.旧改云集，区域价值不断跃升

7. 现楼发售，所见超越所见

8.港式物业管理，全心服务人居生活

项目户型图