4月1日，今年前海第一个取证的项目万科瑧湾悦在万科前海企业公馆开盘加推，延续一期开盘热销之势，此次加推也是不负期待，热销超7成，打响前海开门红第一枪，为前海引领市场热销火热启幕。

据公开数据显示，瑧湾悦项目销售方案一发布就吸引了约850批诚意客户参与登记，在冻资时间仅1天的情况下，也完成了有效冻资332批，入围比例1:1。

根据前方线报，早上8点半，已经有海量客户在门口排队等候，10点正式开盘前，内场座无虚席，人气爆棚；

上午10:00选房正式开始，第一批客户在第3秒就迅速下手，抢到心仪好房，选房快速进行，在11点前已经有108批客户选走超90套房，按照每个客户都可以有1分钟的选房时间来看，瑧湾悦开盘现场的选房速度是非常快，并且本次入选率非常高。

在选完房后随机访谈了一些业主，无疑都是对万科品牌的极致信赖，以及对万科物业的无限憧憬，他们都是万科的忠实粉丝，在第一次到访瑧湾悦项目后就被展示区的场景以及品牌所深深打动，虽然过程中也会收到朋友对其它项目的推荐，但是始终无法撼动瑧湾悦所留下的品质社区的地位！

瑧湾悦热销的背后，是市场对前海价值的深度确信，是对万科瑧系列品质服务的认可，是对瑧湾悦项目价值的认可和肯定。

先行世界的超级前海，理想生活先行的宜居妈湾

作为”特区中的特区“。前海的价值毋庸置疑，而在前海最核心的地段前湾片区，拥有独特山海融城格局的妈湾是前海三湾中人居价值更胜一筹的选择所在。

高效通达的交通，商务与居住的先行驱动

瑧湾悦项目是目前所有前海销售项目中最靠近地铁的项目，项目距离已开通的地铁5号线铁路公园站仅260M，未来铁路公园站还是深圳一环线15号线（规划中）的站点。除此之外，项目无缝链接穗莞深城际轨道、妈湾前海跨海通道，无论是商务还是居住，都能高效的被满足。

学府林立，优质教育先行

项目位于月亮湾小学和赤湾学校的学区范围内，比邻南二外前海创新教育集团九年一贯制学校（规划中），根据就近入学原则，瑧湾悦周边楼盘的价格均为10万+，本就卷教育的大环境下高知家庭对于教育的投入更是不计成本，未来这些学校的生源质量可以预见。

除公立学校外，瑧湾悦业主还有其他顶尖的教育资源选择。项目距离荟同国际学校深圳校区仅600米、临近礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）、深圳哈罗国际学校等。学府林立，多种选择，先行未来。

本文仅对周边教育氛围进行宣传，具体学校建成、开学时间及入学条件、学区划分均以政府相关政策及学校相关规定为准，相关教育资源是否引入、运营时间、课程设置、收费标准等，以相关教育机构实施为准，不作为本文及项目开发商承诺。

从比邻到环绕，理想漫生活先行规划

作为精奢瑧系2.0产品，万科对于此次产品打造也是进行了升级，项目前置规划，以铁路公园。水廊道公园等公园为底盘，融合居住、购物、休闲、出行等场景，打造了都市繁华生活中的理想生活。

项目楼下即占地约3.5万㎡的铁路公园（建设中），周边有前海城市水廊道和前湾河双河环绕，背靠大南山、直面前海湾，还有前海石公园、月亮湾公园和丝路长廊城市中央绿地公园环绕，是名副其实的公园生活家。

项目自带约8400㎡开放式THE COMMONS活力商业，邻近约4.6万㎡的全新庭院式印里商业（首期已开业）。

令人惊叹的是该项目先行打造了全时开放的商业连廊（规划中），未来地铁、商业、社区、公园都将深度链接，从街区到社区、从公园到家园、从商务到居住这种代表城市未来理想的生活方式，都将由瑧湾悦的业主先行抵达。

万科高端物业，全生命周期服务

瑧湾悦项目享受到的物业服务由万科物业提供，万科的物业服务的口碑是很好的，住过万科的朋友应该都有体会到，大众广泛流传的“一辈子总是要住一次万科”说的不只是万科产品打造的优质，还有物业服务的用心、贴心和暖心。

不止业主，好服务在本次开盘过程中也是体现的淋漓尽致，老业主春日盆栽、新客户的春日鲜花礼盒，更是让人如沐春风。

针对此次二期热销，我们从开发商那边了解到二次加推前内部对于瑧湾悦项目的加推也是非常满意的，瑧湾悦一开始的销售目标就不是追求日光的，热销超7成，正中下怀。

可能有朋友会觉得奇怪，但从整盘运营的策略角度来看是很合理的，除去住宅产品规划外，瑧湾悦项目还有公寓产品，住宅产品的热销为公寓入市保驾护航是当下整盘运营的共识。所以我们想特别提醒近期打算想要入手前海、关注瑧湾悦项目的朋友们，前海项目目前的情况就是卖1套少1套，特别是像万科瑧湾悦这样高品质的项目更是稀缺中的稀缺，遇到了就不要迟疑。已经有这么多人选择了前海，选择了万科瑧湾悦，你还在等什么呢？